房屋維保合同范本

房屋維保合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的維修、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、維保范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提出的維保需求，提供專(zhuān)業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在維保過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。更換的零部件費(fèi)用按以下方式計(jì)算：（1）原裝正品零部件：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，甲方支付乙方零部件成本及維修費(fèi)用。（2）非原裝正品零部件：甲方自行提供，乙方負(fù)責(zé)安裝及維修。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清洗、消毒，確保甲方居住環(huán)境的舒適、安全。三、維保時(shí)間及頻次3.1乙方每周對(duì)甲方房屋進(jìn)行一次全面檢查、保養(yǎng)，每次檢查、保養(yǎng)時(shí)間為_(kāi)_________小時(shí)。3.2乙方每月對(duì)甲方房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次深度清洗、消毒，每次清洗、消毒時(shí)間為_(kāi)_________小時(shí)。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的維保服務(wù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，總額為_(kāi)_________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，按時(shí)向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式如下：（1）甲方支付維保服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票/收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的維保服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的服務(wù)記錄。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維保服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方支付。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的維修、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、維保范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提出的維保需求，提供專(zhuān)業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在維保過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。更換的零部件費(fèi)用按以下方式計(jì)算：（1）原裝正品零部件：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，甲方支付乙方零部件成本及維修費(fèi)用。（2）非原裝正品零部件：甲方自行提供，乙方負(fù)責(zé)安裝及維修。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1第三方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并以甲方的利益為優(yōu)先，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。3.3第三方在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)代表甲方采取法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成維保服務(wù)，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方增加或減少維保服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方支付。5.2乙方在維保過(guò)程中，未按照甲方要求更換零部件的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同維保服務(wù)費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障和優(yōu)先。第三方作為甲方的代表，不僅對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，還在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)代表甲方采取法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保服務(wù)，或未按照甲方要求更換零部件等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。這樣的約定有助于加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________智能家居維保合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方智能家居系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、智能家居系統(tǒng)基本信息1.1甲方智能家居系統(tǒng)安裝于__________，系統(tǒng)包括__________等設(shè)備。1.2甲方智能家居系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、維保范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提出的維保需求，提供專(zhuān)業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在維保過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。更換的零部件費(fèi)用按以下方式計(jì)算：（1）原裝正品零部件：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，甲方支付乙方零部件成本及維修費(fèi)用。（2）非原裝正品零部件：甲方自行提供，乙方負(fù)責(zé)安裝及維修。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1第三方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)對(duì)甲方智能家居維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)乙方要求，對(duì)甲方進(jìn)行考核，對(duì)甲方的維保服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并以乙方的利益為優(yōu)先，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。3.3第三方在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)代表乙方采取法律手段，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維保服務(wù)，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方增加或減少維保服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向甲方支付。5.2甲方在維保過(guò)程中，未按照乙方要求更換零部件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同維保服務(wù)費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單（此處列明智能家居系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)備，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能音響等。）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障和優(yōu)先。第三方作為乙方的代表，不僅對(duì)甲方