杭州安置房合同范本

杭州安置房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（以下簡稱“出賣人”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“買受人”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是杭州安置房的合法所有權(quán)人，愿意將杭州安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的杭州安置房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的杭州安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：住宅，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2乙方購買的杭州安置房為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，杭州安置房的總成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將杭州安置房交付給乙方，并保證房屋具備入住條件。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并在房款支付完畢后及時(shí)與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.杭州安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.合同簽訂地人民法院出具的管轄協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（以下簡稱“出賣人”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“買受人”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是杭州安置房的合法所有權(quán)人，愿意將杭州安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的杭州安置房；擔(dān)保方為增強(qiáng)本合同的履行能力，同意為甲方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條合同價(jià)格及支付方式（與原合同相同）第三條交付及辦理過戶手續(xù)（與原合同相同）第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方按約定履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按甲方要求提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益6.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。6.3擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供反擔(dān)保，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。第七條爭議解決（與原合同相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.杭州安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.合同簽訂地人民法院出具的管轄協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行能力，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方的介入，也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的誠意，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是出售杭州安置房，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方違約及限制條款、擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益等，甲方在合同中確立了自身的優(yōu)先權(quán)益，確保在合同履行過程中，能夠按照約定獲得房款，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。同時(shí)，甲方通過擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行能力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（以下簡稱“出賣人”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“買受人”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其持有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，并按約定支付許可使用費(fèi)；擔(dān)保方為增強(qiáng)本合同的履行能力，同意為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可1.1甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，同意將其許可給乙方使用，乙方應(yīng)按約定方式使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2乙方應(yīng)按合同約定支付許可使用費(fèi)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)。第二條合同價(jià)格及支付方式（與原合同相同）第三條許可使用范圍及期限3.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可給第三方使用。3.2甲方應(yīng)保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效性，并確保在合同履行期限內(nèi)，不影響乙方的正常使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方按約定履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按乙方要求提供擔(dān)保，否則乙方有權(quán)拒絕支付許可使用費(fèi)。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益6.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。6.3擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供反擔(dān)保，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。第七條爭議解決（與原合同相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的許可使用期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件2.合同約定的許可使用范圍和期限詳細(xì)說明第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行能力，保障乙方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，乙方在合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方的介入，也有助于增強(qiáng)甲方履行合同的誠意，