海南建房轉(zhuǎn)讓合同范本

海南建房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在海南省的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于海南省__________市（縣）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方依法對(duì)該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律糾紛。1.3乙方了解并認(rèn)可該房產(chǎn)的具體情況，自愿購買該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的保管及使用責(zé)任。3.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于海南省__________市（縣）__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），且該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助及擔(dān)保，保證甲乙雙方的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)。1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、租賃及法律糾紛。1.3乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.4丙方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方支付的轉(zhuǎn)讓款用于甲方的權(quán)益保障。二、房產(chǎn)交付及過戶2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的保管及使用責(zé)任。2.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定使用、保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，如因乙方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)、違約金條款等。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用、保管該房產(chǎn)。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠更好地保障自身權(quán)益，享有更多的權(quán)利和利益。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。在此背景下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于海南省__________市（縣）__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），且該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助及擔(dān)保，保證甲乙雙方的權(quán)益。現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)。1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、租賃及法律糾紛。1.3乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.4丙方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方支付的轉(zhuǎn)讓款用于甲方的權(quán)益保障。二、房產(chǎn)交付及過戶2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的保管及使用責(zé)任。2.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。如甲方未能按約定交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反該約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如甲方未能按約定交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，乙方可以在交易過程中享有更多的權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)、違約金條款等。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，確保甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并合