工業(yè)用地有償出售合同模板

工業(yè)用地有償出售合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]工業(yè)用地有償出售合同本合同由以下雙方簽訂：[賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人][買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]鑒于賣方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于[地塊位置]的工業(yè)用地使用權（以下簡稱“該地塊”），該地塊的國有土地使用權證編號為[土地使用權證編號]，并擬將該地塊有償出售給買方；鑒于買方愿意購買該地塊，并承諾按照本合同的約定支付土地使用權價款，并遵守相關法律法規(guī)和政策；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.1本合同的標的為賣方擁有的位于[地塊位置]的工業(yè)用地使用權（以下簡稱“該地塊”），該地塊的國有土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。1.2該地塊的具體面積、界址、用途等詳見附件一。第二條合同價格2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）的價格購買該地塊使用權（以下簡稱“土地使用權價款”）。2.2土地使用權價款支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向賣方支付土地使用權價款的[百分比]作為預付款；（2）買方應于[付款期限]內(nèi)，向賣方支付土地使用權價款的[百分比]；（3）買方應于[付款期限]內(nèi)，向賣方支付土地使用權價款的[百分比]余額。買方未按時支付土地使用權價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該地塊的國有土地使用權證辦理至買方名下。3.2買方應按照本合同約定的付款方式及時支付土地使用權價款，否則賣方有權推遲交付該地塊的國有土地使用權證。3.3買方在取得該地塊的國有土地使用權證后，應按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，辦理該地塊的過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除本合同的，應提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。4.3除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的，對方有權要求違約方承擔違約責任。第五條違約責任5.1賣方未按照本合同約定交付該地塊的國有土地使用權證的，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權價款的[百分比]。5.2買方未按照本合同約定支付土地使用權價款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權價款的[百分比]。5.3雙方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《地塊情況說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。賣方（蓋章）：[賣方蓋章]買方（蓋章）：[買方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導工業(yè)用地有償出售及附加服務合同本合同由以下三方簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]鑒于甲方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于[地塊位置]的工業(yè)用地使用權（以下簡稱“該地塊”），該地塊的國有土地使用權證編號為[土地使用權證編號]，并擬將該地塊有償出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該地塊，并承諾按照本合同的約定支付土地使用權價款，并遵守相關法律法規(guī)和政策；同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方提供附加服務，包括但不限于土地過戶、法律法規(guī)咨詢等；甲方作為合同的主導方，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，與乙方及第三方訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于[地塊位置]的工業(yè)用地使用權（以下簡稱“該地塊”），該地塊的國有土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。1.2該地塊的具體面積、界址、用途等詳見附件一。第二條合同價格與支付2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）的價格購買該地塊使用權（以下簡稱“土地使用權價款”）。2.2土地使用權價款支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權價款的[百分比]作為預付款；（2）乙方應于[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權價款的[百分比]；（3）乙方應于[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權價款的[百分比]余額。乙方未按時支付土地使用權價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第三條第三方主體責任3.1第三方作為甲方指定的服務提供方，應確保本合同項下土地使用權轉讓的合法性、有效性，并承擔一切因自身工作失誤導致的法律責任。3.2第三方應按照甲方的要求，提供包括但不限于土地過戶、法律法規(guī)咨詢等附加服務，并保證服務的質量和效率。3.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成各項服務，如因第三方原因導致服務延誤，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的權益包括但不限于土地使用權、附加服務等，甲方有權要求乙方和第三方履行本合同約定的義務。4.2甲方有權根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督乙方和第三方的合同履行情況，并有權要求乙方和第三方提供相關證明文件。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違約行為，甲方有權要求違約方承擔違約責任。第五條乙方違約限制5.1乙方未按照本合同約定支付土地使用權價款的，甲方有權推遲交付該地塊的國有土地使用權證。5.2乙方未按照本合同約定使用該地塊的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《地塊情況說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]通過第三方主體的介入，本合同的實施有了更多的保障。第三方作為專業(yè)機構，其介入不僅提高了合同履行的效率，也增加了合同的合法性和安全性。甲方作為主導方，通過本合同確保了其權益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導工業(yè)用地有償出售及附加服務合同本合同由以下三方簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]鑒于甲方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于[地塊位置]的工業(yè)用地使用權（以下簡稱“該地塊”），該地塊的國有土地使用權證編號為[土地使用權證編號]，并擬將該地塊有償出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該地塊，并承諾按照本合同的約定支付土地使用權價款，并遵守相關法律法規(guī)和政策；同時，乙方為了確保交易的順利進行，引入第三方提供附加服務，包括但不限于土地過戶、法律法規(guī)咨詢等；乙方作為合同的主導方，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，與甲方及第三方訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于[地塊位置]的工業(yè)用地使用權（以下簡稱“該地塊”），該地塊的國有土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。1.2該地塊的具體面積、界址、用途等詳見附件一。第二條合同價格與支付2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）的價格購買該地塊使用權（以下簡稱“土地使用權價款”）。2.2土地使用權價款支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權價款的[百分比]作為預付款；（2）乙方應于[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權價款的[百分比]；（3）乙方應于[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權價款的[百分比]余額。乙方未按時支付土地使用權價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第三條第三方主體責任3.1第三方作為乙方指定的服務提供方，應確保本合同項下土地使用權轉讓的合法性、有效性，并承擔一切因自身工作失誤導致的法律責任。3.2第三方應按照乙方的要求，提供包括但不限于土地過戶、法律法規(guī)咨詢等附加服務，并保證服務的質量和效率。3.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成各項服務，如因第三方原因導致服務延誤，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同項下的權益包括但不限于土地使用權、附加服務等，乙方有權要求甲方和第三方履行本合同約定的義務。4.2乙方有權根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督甲方和第三方的合同履行情況，并有權要求甲方和第三方提供相關證明文件。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為，乙方有權要求違約方承擔違約責任。第五條甲方違約限制5.1甲方未按照本合同約定交付該地塊的國有土地使用權證的，乙方有權推遲支付土地使用權價款。5.2甲方未按照本合同約定提供附加服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各