已購公房房改購房合同模板

已購公房房改購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的已購公房一套（以下簡稱“房屋”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）[填寫第一次付款時間和方式]；（2）[填寫第二次付款時間和方式]；（3）[填寫第三次付款時間和方式]；2.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價格的[填寫違約金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應按照中國的相關法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設施符合中國相關法律法規(guī)規(guī)定的質量標準。4.2甲方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內，對房屋質量問題負責修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的已購公房一套（以下簡稱“房屋”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，丙方作為獨立的第三方主體，承擔特定的責權利，以保障甲方的權益。第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔對房屋的質量和權屬進行審查的責任。1.2丙方應確保房屋及附屬設施符合中國相關法律法規(guī)規(guī)定的質量標準。1.3丙方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內，對房屋質量問題負責修復，并承擔修復費用。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）[填寫第一次付款時間和方式]；（2）[填寫第二次付款方式和時間]；（3）[填寫第三次付款方式和時間]；2.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價格的[填寫違約金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應按照中國的相關法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設施符合中國相關法律法規(guī)規(guī)定的質量標準。4.2甲方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內，對房屋質量問題負責修復，并承擔修復費用。4.3丙方對房屋質量問題進行監(jiān)督和審查，確保甲方的承諾得到履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條甲方權益保障6.1甲方享有對房屋的處置權，包括但不限于出售、出租或贈與。6.2甲方在房屋交易過程中，有權要求乙方提供必要的證明文件，包括但不限于身份證明、財務狀況證明等。6.3甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供獨立的第三方評估報告，以確保房屋交易的公允性和合法性。6.4甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋質量保修服務，以確保房屋的正常使用和居住安全。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價格的[填寫違約金比例]%。7.2乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權要求乙方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。7.3乙方在房屋交易過程中，應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為獨立的第三方主體，介入房屋交易過程，旨在確保房屋交易的公允性、合法性和安全性。8.2丙方的介入，有助于保護甲方的權益，避免乙方的不當違約行為，確保房屋交易的成功進行。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的賣方，有權選擇出售房屋的方式和條件。9.2甲方為主導本合同的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并擬將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，丙方作為獨立的第三方主體，承擔特定的責權利，以保障乙方的權益。第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔對房屋的質量和權屬進行審查的責任。1.2丙方應確保房屋及附屬設施符合中國相關法律法規(guī)規(guī)定的安全標準。1.3丙方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內，對房屋安全問題負責修復，并承擔修復費用。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每平方米。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，支付首月租金。第三條交付及使用3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照中國的相關法律法規(guī)，妥善保管和使用房屋。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付手續(xù)，并承擔相關費用。第四條房屋維護及保修4.1甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和修理，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。4.2甲方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內，對房屋及附屬設施的損壞問題負責修復，并承擔修復費用。4.3丙方對房屋維護和修理工作進行監(jiān)督和審查，確保甲方的承諾得到履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定使用和占用房屋。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋維護和修理。6.3乙方有權在租賃期限內要求丙方提供獨立的第三方評估報告，以確保租金支付的合理性。6.4乙方有權在租賃期限內要求丙方提供房屋保險服務，以確保房屋和租賃物品的安全。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。7.2甲方未按照本合同約定維護和修理房屋的，乙方有權要求甲方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。7.3甲方在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用和占用房屋。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為獨立的第三方主體，介入房屋租賃過程，旨在確保房屋租賃的公允性、合法性和安全性。8.2丙方的介入，有助于保護乙方的權益，避免甲方的違約行為，確保房屋租賃的成功進行。第九條乙方為主導的目的和意義9