房屋抵押擔保合同范本

房屋抵押擔保合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________鑒于甲方愿意為乙方在丙方申請的貸款提供抵押擔保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方，作為乙方在丙方申請貸款的擔保。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附屬設施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款金額及用途2.1乙方在丙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方的貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保貸款資金安全、有效使用。第三條貸款期限3.1乙方的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限屆滿，乙方應按約定還清貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.2乙方若逾期還款，應承擔逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息利率由丙方根據(jù)國家有關規(guī)定確定。第五條抵押擔保范圍5.1甲方提供的抵押擔保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條抵押物辦理6.1甲方應配合乙方和丙方辦理抵押物登記、備案等手續(xù)。6.2抵押物登記費用由甲方承擔。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，可以變更、解除或終止。7.2合同變更、解除或終止后，甲方應協(xié)助乙方和丙方辦理抵押物解押手續(xù)。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方違反本合同約定，導致乙方不能按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款申請材料3.貸款合同4.抵押物評估報告5.抵押物登記證明6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔保公司）：__________鑒于甲方愿意為乙方在丙方申請的貸款提供抵押擔保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方和丁方，作為乙方在丙方申請貸款的擔保。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附屬設施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款金額及用途2.1乙方在丙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方的貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保貸款資金安全、有效使用。第三條貸款期限3.1乙方的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限屆滿，乙方應按約定還清貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.2乙方若逾期還款，應承擔逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息利率由丙方根據(jù)國家有關規(guī)定確定。第五條抵押擔保范圍5.1甲方提供的抵押擔保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條抵押物辦理6.1甲方應配合乙方、丙方和丁方辦理抵押物登記、備案等手續(xù)。6.2抵押物登記費用由甲方承擔。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在乙方逾期還款時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關費用。7.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務，并承擔違約責任。7.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供還款情況報告。7.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金安全。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期還款的，應支付逾期罰息，并承擔違約責任。8.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任。8.3乙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓抵押物的，須經(jīng)甲方、丙方和丁方同意，并辦理相關手續(xù)。8.4乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同，否則應支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式五份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔保公司）：__________簽訂日期：__________1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款申請材料3.貸款合同4.抵押物評估報告5.抵押物登記證明6.其他相關文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的在本合同中，引入了第三方擔保公司（丁方）作為共同受益人，旨在增加貸款擔保的安全性和可靠性。通過擔保公司的介入，乙方在逾期還款或違約情況下，甲方和丙方的權(quán)益得到了更有力的保障。同時，本合同充分體現(xiàn)了甲方作為抵押人的權(quán)益主導。在合同中增加了甲方的多項權(quán)利條款，如對乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)等，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。此外，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以降低乙方違約風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________股權(quán)質(zhì)押擔保合同范本甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔保公司）：__________鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給丙方和丁方，為乙方在丙方申請的貸款提供擔保，乙方為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條質(zhì)押物描述1.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)出質(zhì)給丙方和丁方，作為乙方在丙方申請貸款的擔保。1.2質(zhì)押物的具體范圍包括：甲方所持有的某公司股權(quán)及其相應的權(quán)益。第二條貸款金額及用途2.1乙方在丙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方的貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保貸款資金安全、有效使用。第三條貸款期限3.1乙方的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限屆滿，乙方應按約定還清貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.2乙方若逾期還款，應承擔逾期還款產(chǎn)生的罰息，罰息利率由丙方根據(jù)國家有關規(guī)定確定。第五條質(zhì)押擔保范圍5.1甲方提供的質(zhì)押擔保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2甲方對質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條質(zhì)押物辦理6.1甲方應配合乙方、丙方和丁方辦理質(zhì)押物登記、備案等手續(xù)。6.2質(zhì)押物登記費用由甲方承擔。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在按時還款的前提下，有權(quán)正常行使出質(zhì)股權(quán)的相關權(quán)益。7.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持質(zhì)押股權(quán)的合法、有效狀態(tài)。7.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供質(zhì)押股權(quán)的相關信息。7.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的違約行為進行監(jiān)督，并要求甲方承擔違約責任。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處分出質(zhì)股權(quán)。8.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更出質(zhì)股權(quán)的權(quán)屬。8.3甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同，否則應支付違約金。8.4甲方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)的，須經(jīng)乙方、丙方和丁方同意，并辦理相關手續(xù)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式五份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔保公司）：__________簽訂日期：__________1.質(zhì)押物權(quán)屬證明2.貸款申請材料3.貸款合同4.質(zhì)押物評估報告5.質(zhì)押物登記證明6.其他相關文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的在本合同中，