沈陽(yáng)公租房合同范本

沈陽(yáng)公租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：沈陽(yáng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于沈陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋設(shè)施情況：詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施使用說(shuō)明》進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：沈陽(yáng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋設(shè)施清單》（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）房屋設(shè)施清單1.門窗：_______套2.家具：_______套3.電器：_______臺(tái)4.衛(wèi)浴設(shè)施：_______套5.燈具：_______個(gè)6.其他設(shè)施：_______套注：以上設(shè)施清單僅供參考，實(shí)際設(shè)施以甲方提供為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：沈陽(yáng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并由丙方提供相關(guān)第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于沈陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋設(shè)施情況：詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。2.3乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。3.3丙方對(duì)甲方提供的房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，丙方在收到賠償款項(xiàng)后負(fù)責(zé)維修。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：沈陽(yáng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋設(shè)施清單》（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）房屋設(shè)施清單1.門窗：_______套2.家具：_______套3.電器：_______臺(tái)4.衛(wèi)浴設(shè)施：_______套5.燈具：_______個(gè)6.其他設(shè)施：_______套注：以上設(shè)施清單僅供參考，實(shí)際設(shè)施以甲方提供為準(zhǔn)?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量，增加自身的利益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：沈陽(yáng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________鑒于甲方擁有位于沈陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公租房，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方提供相關(guān)第三方服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于沈陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋設(shè)施情況：詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。2.3乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。3.3丙方對(duì)甲方提供的房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，丙方在收到賠償款項(xiàng)后負(fù)責(zé)維修。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的正常居住。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知丙方，并在甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：沈陽(yáng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋設(shè)施清單》（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）房屋設(shè)施清單1.門窗：_______套2.家具：_______套3.電器：_______臺(tái)4.衛(wèi)浴設(shè)施：_______套5.