婚前財產(chǎn)買房合同范本

婚前財產(chǎn)買房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方婚前財產(chǎn)房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方確認，上述房產(chǎn)系乙方婚前個人財產(chǎn)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣__________元購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照下列時間表支付剩余購房款項：（1）簽署本合同之日起____個月內(nèi)，支付人民幣__________元；（2）乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，支付人民幣__________元。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，并辦理物業(yè)、水電等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、物業(yè)費等相關(guān)文件。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2若乙方在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款未清償?shù)葘?dǎo)致房產(chǎn)無法過戶至甲方名下，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________（注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方擔保方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方婚前財產(chǎn)房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方擔保方以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方確認，上述房產(chǎn)系乙方婚前個人財產(chǎn)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣__________元購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照下列時間表支付剩余購房款項：（1）簽署本合同之日起____個月內(nèi)，支付人民幣__________元；（2）乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，支付人民幣__________元。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，并辦理物業(yè)、水電等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、物業(yè)費等相關(guān)文件。第四條第三方擔保方責權(quán)利4.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。若乙方未能按約定履行義務(wù)，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方擔保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議等。4.3第三方擔保方應(yīng)保證乙方的房產(chǎn)權(quán)益不受損害，如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)益受損的情況，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有合同約定的購房權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)過戶、交付和使用等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未能按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到第三方擔保方未能履行職責的情況，甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應(yīng)的責任。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方提供完整的房產(chǎn)資料，并確保房產(chǎn)權(quán)益不受損害。第六條違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2乙方在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款未清償?shù)葘?dǎo)致房產(chǎn)無法過戶至甲方名下，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3第三方擔保方未能履行職責或者導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方擔保方：__________簽訂日期：__________（注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。通過引入第三方擔保方，甲方在購房過程中可以更加放心，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方監(jiān)管方：__________鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產(chǎn)，為確保交易安全及雙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)管方，就甲方支付的購房款項進行監(jiān)管?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方確認，上述房產(chǎn)系乙方婚前個人財產(chǎn)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條購房款項的監(jiān)管2.1甲方同意將購房款項共計人民幣__________元，通過第三方監(jiān)管方進行監(jiān)管。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間表向第三方監(jiān)管方支付購房款項。2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方支付的購房款項安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，并辦理物業(yè)、水電等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、物業(yè)費等相關(guān)文件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)等。4.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方提供完整的房產(chǎn)資料，并確保房產(chǎn)權(quán)益不受損害。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方未能按約定履行義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條乙方違約及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2乙方在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款未清償?shù)葘?dǎo)致房產(chǎn)無法過戶至甲方名下，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間表履行義務(wù)，如未能按約定履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方監(jiān)管方的責權(quán)利6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方支付的購房款項安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。6.3第三方監(jiān)管方在監(jiān)管購房款項期間，不得挪用、侵占或擅自處理該款項。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方監(jiān)管方：__________簽訂日期：__________（注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分