版?zhèn)€人借款合同范本模板

版?zhèn)€人借款合同范本模板合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方履行本合同約定的還款義務(wù)后，按照約定的時間和方式，將借款本金及利息全部退還給甲方。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.借款利息的計算方式為：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以實際借款天數(shù)計算。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款。2.甲方每月應(yīng)還本息總額為：____元。3.甲方應(yīng)按約定的還款日，將當期應(yīng)還本息總額直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條還款賬戶1.乙方向甲方提供的還款賬戶為：__________。2.甲方應(yīng)確保每月還款日前，將當期應(yīng)還本息總額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第六條擔保措施1.本借款合同項下的借款，甲方自愿提供如下?lián)４胧海?）甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）抵押給乙方，作為本合同項下借款的抵押物。（2）甲方承諾，如未能按約定時間還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本金及利息。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。第七條違約責任1.甲方如未能按約定時間還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金比例（年利率除以365天）。2.甲方如未能履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方支付借款本金及利息、違約金等相關(guān)費用。第八條爭議解決本借款合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.還款賬戶授權(quán)書5.抵押物登記證明6.還款計劃表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間還款，即構(gòu)成逾期還款。2.甲方未能履行擔保義務(wù)，如未按約定辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，或未確保抵押物權(quán)屬清晰。4.甲方提供的個人信息不真實，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承諾按約定還款的自然人。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.逾期還款：指借款人未能按合同約定的還款期限還款。5.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間還款。解決辦法：催告甲方盡快還款，逾期部分按約定收取違約金。2.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議。解決辦法：要求甲方盡快解決權(quán)屬爭議，或提供其他擔保措施。3.問題：甲方提供的個人信息不真實。解決辦法：要求甲方提供真實有效的個人信息，并追究其法律責任。4.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：催告甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，或提供其他