住宅小區(qū)監(jiān)控招標(biāo)文件樣本

住宅小區(qū)監(jiān)控招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________合同各方詳細(xì)信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），需對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全監(jiān)控，乙方具備提供安全監(jiān)控設(shè)備及服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供住宅小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)。1.2監(jiān)控系統(tǒng)包括但不限于：攝像頭、硬盤錄像機(jī)、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、顯示器、存儲(chǔ)設(shè)備等。（1）實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)主要出入口、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控；（2）具備高清畫質(zhì)，確保監(jiān)控圖像的清晰度；（3）具備錄像功能，錄像資料保存不少于30天；（4）具備遠(yuǎn)程查看、回放功能；（5）具備報(bào)警功能，并與物業(yè)管理部門的安防中心聯(lián)動(dòng)。二、項(xiàng)目實(shí)施：2.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括設(shè)備配置、系統(tǒng)架構(gòu)、施工計(jì)劃等，甲方應(yīng)在收到方案后5個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安裝、調(diào)試工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)在驗(yàn)收合格后正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的施工、調(diào)試工作。2.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，減少對(duì)小區(qū)居民生活的影響。三、培訓(xùn)與售后服務(wù)：3.1乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供不少于1天的操作培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作監(jiān)控系統(tǒng)。3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、軟件升級(jí)等，服務(wù)期限自驗(yàn)收合格之日起不少于1年。3.3乙方在接到甲方售后服務(wù)需求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并在接到需求后24小時(shí)內(nèi)安排維修或升級(jí)服務(wù)。四、合同價(jià)格與支付：4.1乙方向甲方提供的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的50%款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、驗(yàn)收與保修：5.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，調(diào)試正常，滿足甲方需求。5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.3驗(yàn)收合格后，乙方提供不少于1年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。七、爭(zhēng)議解決：7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單3.施工圖紙4.操作手冊(cè)5.培訓(xùn)資料6.售后服務(wù)政策7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，屬于違約行為。3.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)不符合約定要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門）。2.乙方：指具備提供安全監(jiān)控設(shè)備及服務(wù)的公司。3.合同金額：指雙方約定的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備提供免費(fèi)維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工。解決辦法：甲方可以按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方盡快完成施工。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。解決辦法：乙方可以按照合同約定向甲方主張違約金，并要求甲方盡快支付款項(xiàng)。3.問題：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)不符合約定要求。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失，必要時(shí)可以依法解除合同