房建監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)開啟

房建監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)開啟合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5監(jiān)理范圍：____________________二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理；（2）施工過程中的監(jiān)理；（3）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制；（4）設(shè)備材料驗(yàn)收；（5）隱蔽工程驗(yàn)收；（6）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；（7）竣工驗(yàn)收；（8）缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。2.2乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于：（2）監(jiān)理月報(bào)；（3）監(jiān)理專項(xiàng)報(bào)告；（4）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制報(bào)告；（5）設(shè)備材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（7）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（8）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（9）缺陷責(zé)任期監(jiān)理報(bào)告。三、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行監(jiān)理工作，保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作計(jì)劃，確保監(jiān)理工作的全面、深入、細(xì)致。3.4乙方應(yīng)做好監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，確保監(jiān)理資料的完整、準(zhǔn)確和及時(shí)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本合同的監(jiān)理費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同監(jiān)理費(fèi)的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方合同監(jiān)理費(fèi)的50%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至監(jiān)理工作完成且監(jiān)理報(bào)告提交完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)范3.建筑法及相關(guān)法律法規(guī)5.監(jiān)理月報(bào)模板6.監(jiān)理專項(xiàng)報(bào)告模板7.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制報(bào)告模板8.設(shè)備材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板9.隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板10.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板11.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板12.缺陷責(zé)任期監(jiān)理報(bào)告模板13.監(jiān)理人員資格證明文件14.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置文件15.監(jiān)理工作計(jì)劃模板16.監(jiān)理資料收集、整理和歸檔規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作質(zhì)量不符合規(guī)范要求的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議未通過友好協(xié)商解決的，視為違約。5.雙方未按照合同約定提供相關(guān)文件、資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范：指由國家或地方發(fā)布的，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理工作的技術(shù)規(guī)范和管理辦法。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國建筑行業(yè)的基本法律。3.監(jiān)理：指在建設(shè)工程施工過程中，對(duì)施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。4.監(jiān)理費(fèi)：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理合同所規(guī)定的義務(wù)，向委托方收取的費(fèi)用。5.缺陷責(zé)任期：指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員配置，合理安排監(jiān)理工作計(jì)劃，確保監(jiān)理工作按進(jìn)度完成。2.監(jiān)理質(zhì)量不符合規(guī)范要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)和考核，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。3.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。5.甲方未提供相關(guān)文件、資料：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方提供所需文件、資料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類房建工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量