商鋪合伙購買合同范本

商鋪合伙購買合同范本合同編號(hào)：_______甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（合伙人）：__________鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“各方”）就購買位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）達(dá)成合伙購買意向，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條合伙購買方式2.1各方同意以合伙形式購買商鋪，共同承擔(dān)購買及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方出資_______元，乙方出資_______元，丙方出資_______元，各方出資比例為_______%。2.3各方按出資比例分享商鋪的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的虧損。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1商鋪的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)______元。3.3剩余購房款人民幣_(tái)______元，各方應(yīng)按期向乙方支付，具體支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；（2）自商鋪交付之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元。第四條商鋪交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給各方。4.2商鋪過戶至各方名下的費(fèi)用，由各方承擔(dān)。4.3過戶完成后，各方應(yīng)共同向乙方支付人民幣_(tái)______元，作為商鋪的購買費(fèi)用。第五條經(jīng)營管理5.1各方應(yīng)共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營方向和管理方式。5.2各方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并按照出資比例分享收益。5.3任何一方未經(jīng)其他方同意，不得將其在商鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.2如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（合伙人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃許可證復(fù)印件4.商鋪施工許可證復(fù)印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方、乙方、第三方（以下簡稱“各方”）就購買位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）達(dá)成合伙購買意向，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條合伙購買方式及甲方權(quán)益保障2.1各方同意以合伙形式購買商鋪，共同承擔(dān)購買及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方出資_______元，乙方出資_______元，第三方作為擔(dān)保方，不直接參與出資，但承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3各方按出資比例分享商鋪的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的虧損。2.4甲方權(quán)益保障：（1）甲方對商鋪的決策權(quán)占比_______%，包括但不限于商鋪的經(jīng)營方向、重大投資等。（2）甲方有權(quán)優(yōu)先購買商鋪的任何股份或份額，第三方應(yīng)予以協(xié)助。（3）甲方有權(quán)在商鋪經(jīng)營過程中，對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1商鋪的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元。3.2甲方、乙方、第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)______元。3.3剩余購房款人民幣_(tái)______元，各方應(yīng)按期向乙方支付，具體支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；（2）自商鋪交付之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元。第四條商鋪交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給各方。4.2商鋪過戶至各方名下的費(fèi)用，由各方承擔(dān)。4.3過戶完成后，各方應(yīng)共同向乙方支付人民幣_(tái)______元，作為商鋪的購買費(fèi)用。第五條經(jīng)營管理5.1各方應(yīng)共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營方向和管理方式。5.2各方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并按照出資比例分享收益。5.3任何一方未經(jīng)其他方同意，不得將其在商鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.2乙方如未按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.3乙方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方賠償損失。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成商鋪的購買及過戶手續(xù)。7.3第三方不參與商鋪的經(jīng)營及管理，但有權(quán)獲得商鋪的固定收益。第八條爭議解決8.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃許可證復(fù)印件4.商鋪施工許可證復(fù)印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合作提供擔(dān)保和保障，確保合同的履行。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，能夠增加甲方在合同中的權(quán)益保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，以維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方、乙方、第三方（以下簡稱“各方”）就位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）達(dá)成租賃經(jīng)營意向，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條租賃經(jīng)營方式及乙方權(quán)益保障2.1各方同意以租賃經(jīng)營方式合作，共同承擔(dān)租賃及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方租賃商鋪的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方有權(quán)按照合同約定對商鋪進(jìn)行裝修和經(jīng)營活動(dòng)。2.4乙方權(quán)益保障：（1）乙方對商鋪的經(jīng)營決策權(quán)占比_______%，包括但不限于商鋪的經(jīng)營方向、重大投資等。（2）乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪，第三方應(yīng)予以協(xié)助。（3）乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營過程中，對甲方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第三條租金及支付方式3.1商鋪的租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元。3.3后續(xù)租金支付方式如下：（1）自租金開始計(jì)算之日起，每_______支付租金人民幣_(tái)______元；（2）每年租金支付日期為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第四條商鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付后，乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.3商鋪的使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。第五條經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3任何一方未經(jīng)其他方同意，不得將其在商鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.2甲方如未按約定履行租賃手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.3甲方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方賠償損失。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為合作方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成商鋪的租賃及經(jīng)營手續(xù)。7.3第三方不參與商鋪的經(jīng)營及管理，但有權(quán)獲得商鋪的固定收益。第八條爭議解決8.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃許可證復(fù)印件4.商鋪施工許可證復(fù)印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意