房屋出租劃撥土地合同范本

房屋出租劃撥土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣的_______街道/路的_______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）及其占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），乙方愿意租賃該房屋及土地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋及土地描述1.1房屋面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。1.2土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋及土地權(quán)屬證明2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣的_______街道/路的_______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）及其占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），乙方愿意租賃該房屋及土地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，甲乙雙方同意接受丙方的監(jiān)督和管理。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及土地。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條房屋及土地描述2.1房屋面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。2.2土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定支付租金，并按照約定使用房屋及土地。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋及土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及土地的安全和正常使用。6.3甲方在租賃期間享有房屋及土地的收益權(quán)，包括但不限于房屋及土地的出租、轉(zhuǎn)讓等。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.3丙方未按照約定履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋及土地權(quán)屬證明2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。第三方主體可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及土地。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助甲方處理租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U劃撥土地合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣的_______街道/路的_______號(hào)商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）及其占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），乙方愿意租賃該店鋪及土地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，甲乙雙方同意接受丙方的監(jiān)督和管理。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在租賃過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定提供符合要求的店鋪及土地。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條店鋪及土地描述2.1店鋪面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，店鋪現(xiàn)狀為_(kāi)______。2.2土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因店鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按照約定提供符合要求的店鋪及土地，并按照約定支付租金。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪及土地進(jìn)行必要的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的收益和利益。6.3乙方在租賃期間享有店鋪及土地的收益權(quán)，包括但不限于店鋪的出租、轉(zhuǎn)讓等。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2甲方未按照約定提供符合要求的店鋪及土地，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即改正。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月___