房產(chǎn)禁售合同范本

房產(chǎn)禁售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意向購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3該房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，面積單位為[填寫面積單位]。第二條禁售約定2.1甲乙雙方明確約定，在[填寫禁售起始日期]至[填寫禁售結(jié)束日期]期間，甲方不得出售該房產(chǎn)。2.2甲方違反本合同第二條的約定，出售該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、合同預(yù)期利益等。第三條合同的變更和解除3.1在禁售期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日終止。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3該房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，面積單位為[填寫面積單位]。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1第三方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)進行擔保，確保甲方權(quán)益不受損失。2.2第三方應(yīng)承擔因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、合同預(yù)期利益等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限支付購房款項。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限履行購買義務(wù)。4.3甲方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保護。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在發(fā)生違約情況時，得到第三方的賠償，從而減少自身的風險。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定一系列的條款，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，以確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意向購買該房產(chǎn)，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3該房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，面積單位為[填寫面積單位]。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1第三方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)進行擔保，確保乙方權(quán)益不受損失。2.2第三方應(yīng)承擔因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、合同預(yù)期利益等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限履行出售義務(wù)。4.3乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定一系列的條款，確保自身的權(quán)