農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議(2024版)

農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議(2024版)合同編號：__________農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議（2024版）單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為農(nóng)貿(mào)場的所有權(quán)人，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)貿(mào)場的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方接受委托并按照約定提供物業(yè)管理服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對甲方農(nóng)貿(mào)場的物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不局限于：（1）物業(yè)設施的日常維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全的監(jiān)控和保障；（4）物業(yè)使用的規(guī)范和監(jiān)管；（5）其他與物業(yè)管理相關的工作。2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合質(zhì)量標準的物業(yè)管理服務。第三條物業(yè)管理期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費收費標準向甲方收取物業(yè)管理費。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時支付物業(yè)管理費。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議（2024版）

2.甲方單位有效證件復印件

3.乙方單位有效證件復印件

4.物業(yè)管理費收費標準

5.物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單

6.物業(yè)設施維護保養(yǎng)記錄表

7.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生記錄表

8.物業(yè)安全監(jiān)控記錄表

9.物業(yè)使用規(guī)范監(jiān)管記錄表

10.爭議解決相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，包括未按時進行設施維護保養(yǎng)、環(huán)境清潔衛(wèi)生、安全監(jiān)控和規(guī)范監(jiān)管等。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理費。

3.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)管理服務質(zhì)量不達標：乙方應加強管理，提高服務質(zhì)量，如仍不改善，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2.甲方延遲支付物業(yè)管理費：甲方應及時支付費用，如延遲支付，應承擔延遲付款的違約責任。

3.物業(yè)設施損壞或丟失：乙方應及時修復或賠償，如故意損壞或盜竊，應承擔相應的法律責任。

4.物業(yè)使用規(guī)范違反：乙方應加強對物業(yè)使用的監(jiān)管，對違規(guī)行為進行制止和處理。

5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為農(nóng)貿(mào)場的所有權(quán)人，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力的情況。

2.適用于甲方需要將農(nóng)貿(mào)場的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方接受委托并提供物業(yè)管理