2024房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范例

2024房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房地產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)證號：____________________________________。1.2該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________。（2）房屋面積：_______平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________________。1.4該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)為：________________________。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房產(chǎn)。（1）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價款。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3甲方應在收到乙方支付的房價款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定，共同辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.買賣雙方身份證明復印件

4.定金收據(jù)

5.房屋交接單

6.過戶費用支付憑證

7.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。

4.乙方在過戶過程中提供的證件不真實，視為違約。

5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。

2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的買方。

3.定金：指乙方為保證合同履行而預先支付給甲方的款項。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房價款及違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付房價款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.問題：乙方在過戶過程中提供的證件不真實。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.問題：雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方應盡快辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶延遲，應承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于中