土地租賃協(xié)議書范本2024年

土地租賃協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于_______（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地租賃協(xié)議書，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于_______（土地位置），宗地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.3土地現(xiàn)狀：_______（描述土地現(xiàn)狀，如：荒地、已開發(fā)等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具注明付款用途的轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃該土地用于_______（租賃用途），如改變用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間需遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保租賃用途合法合規(guī)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得無故收回。（2）保證乙方在租賃期間的土地使用權(quán)不受第三方侵犯。（3）在租賃期間，因國(guó)家征收、征用等原因需要收回土地的，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定支付租金，維護(hù)土地設(shè)施的正常使用。（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保租賃用途合法合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)受到第三方侵犯，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或改變土地用途未取得甲方同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件3.租賃合同的續(xù)租申請(qǐng)4.租金支付憑證5.租賃用途改變的申請(qǐng)6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)受到第三方侵犯，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方改變土地用途未取得甲方同意。4.甲方無故收回土地使用權(quán)。5.甲方未保證乙方在租賃期間的土地使用權(quán)不受第三方侵犯。6.乙方在租賃期間的土地使用權(quán)受到國(guó)家征收、征用等原因需要收回，甲方未提前通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出租給他人使用的行為。2.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方在租賃土地時(shí)約定的使用目的。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.土地使用權(quán)證：指國(guó)家授權(quán)使用土地的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證丟失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換。2.乙方租賃用途需要變更：提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方同意。3.租金支付遇到問題：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。4.土地使用權(quán)受到第三方侵犯：及時(shí)報(bào)警，并尋求法律幫助。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃土