2024相鄰關(guān)系協(xié)議書

2024相鄰關(guān)系協(xié)議書合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.為了維護雙方的合法權(quán)益，保障相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，雙方同意簽訂本協(xié)議，明確雙方在相鄰關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)；3.本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在相鄰關(guān)系中的行為，維護雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好相處?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條相鄰關(guān)系的基本原則1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)相鄰關(guān)系的法律法規(guī)，尊重社會公德，維護相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，履行本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第二條相鄰權(quán)益的保障1.甲方應(yīng)保證乙方在正常使用乙方物業(yè)的過程中，不受甲方物業(yè)的影響，確保乙方物業(yè)的安全和舒適。2.乙方應(yīng)保證甲方在正常使用甲方物業(yè)的過程中，不受乙方物業(yè)的影響，確保甲方物業(yè)的安全和舒適。第三條相鄰關(guān)系的具體規(guī)定1.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得在物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備上進行擅自改動、占用或堆放雜物。2.雙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)噪音、環(huán)境保護的規(guī)定，合理使用各自的物業(yè)，避免對對方造成噪音污染和其他環(huán)境污染。3.雙方應(yīng)在相鄰物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備上進行維修、裝修等活動時，提前通知對方，并采取必要的防護措施，確保對方物業(yè)的安全和舒適。4.雙方應(yīng)合理使用相鄰的通道、樓梯、電梯等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用或堵塞，確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運行和對方的正常使用。5.雙方應(yīng)共同維護相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，不得采取任何有損相鄰關(guān)系的行為。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.相鄰關(guān)系協(xié)議書2.甲方物業(yè)權(quán)屬證明3.乙方物業(yè)權(quán)屬證明4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定5.噪音、環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定6.法院管轄權(quán)規(guī)定二、違約行為及認定：1.擅自改動、占用或堆放雜物在共用部位、共用設(shè)施設(shè)備上2.造成噪音污染和其他環(huán)境污染3.擅自占用或堵塞共用設(shè)施設(shè)備4.未按照約定維護相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定5.其他違反本協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋：1.相鄰關(guān)系：指相互毗鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.物業(yè)：指不動產(chǎn)權(quán)利人所有的房屋及其附屬設(shè)施和土地。3.相鄰權(quán)益：指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人在相鄰關(guān)系中享有的權(quán)益。4.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到擅自改動、占用或堆放雜物的情況，立即與對方溝通，要求對方恢復(fù)原狀。如對方不配合，可依法向法院提起訴訟。2.遇到噪音污染和其他環(huán)境污染的問題，可與對方協(xié)商，要求對方采取措施減少噪音和污染。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴。3.遇到共用設(shè)施設(shè)備被擅自占用或堵塞的情況，立即與對方溝通，要求對方停止占用或堵塞行為。如對方不配合，可依法向法院提起訴訟。4.遇到未按照約定維護相鄰關(guān)系和諧穩(wěn)定的情況，可與對方協(xié)商，要求對方履行合同約定的義務(wù)。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于不動產(chǎn)權(quán)利人之間的相鄰關(guān)系糾紛解決。2.適用