轉(zhuǎn)讓地下停車位合同

2024版轉(zhuǎn)讓地下停車位合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓地下停車位合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位的描述1.1停車位的位置：本停車位位于__________，具體位置以停車場(chǎng)管理員指定的停車位為準(zhǔn)。1.2停車位的性質(zhì)：本停車位為轉(zhuǎn)讓方合法擁有的停車位，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)本停車位擁有完全的處置權(quán)，有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方須為具備完全民事行為能力的自然人、合法成立的企業(yè)或其他合法組織。2.3乙方接受本合同約定的停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1本停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中包括但不限于停車位的購(gòu)置費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3付款方式為：____。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合相關(guān)部門(mén)的查驗(yàn)等。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將停車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)本停車位擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成停車位的過(guò)戶手續(xù)，并將停車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照停車場(chǎng)的規(guī)定使用停車位。5.4乙方在停車位使用過(guò)程中，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5轉(zhuǎn)讓方和乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將停車位用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：停車位使用權(quán)證明甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車位使用權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等。說(shuō)明：為確保乙方在使用停車位時(shí)具有法律依據(jù)，甲方需提供停車位使用權(quán)證明，以證明甲方對(duì)停車位擁有合法所有權(quán)。2.附加條款二：停車位現(xiàn)狀說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明停車位的現(xiàn)狀，包括停車位的面積、形狀、使用條件等。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解停車位的實(shí)際情況，以便評(píng)估停車位是否符合自己的需求。3.附加條款三：停車位過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)停車位過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。說(shuō)明：為確保乙方在辦理停車位過(guò)戶手續(xù)時(shí)無(wú)后顧之憂，甲方承諾承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.附加條款四：售后服務(wù)甲方應(yīng)在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，提供____個(gè)月的售后服務(wù)，解決乙方在使用停車位過(guò)程中遇到的問(wèn)題。說(shuō)明：甲方作為停車位的所有權(quán)人，有責(zé)任在轉(zhuǎn)讓后的一段時(shí)間內(nèi)保障乙方的權(quán)益，確保乙方順利使用停車位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：試用期乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，試用期停車位，在此期間，乙方無(wú)需支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行試用期，以確認(rèn)停車位是否符合自己的需求。2.附加條款二：付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。說(shuō)明：為確保甲方及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。3.附加條款三：停車位使用規(guī)定乙方承諾遵守停車場(chǎng)的規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為停車位的使用者，有義務(wù)遵守停車場(chǎng)的規(guī)定，維護(hù)停車設(shè)施的正常使用。4.附加條款四：違約金如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。說(shuō)明：為確保合同的履行，乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，需支付違約金作為賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：中介費(fèi)用本合同中介費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，由甲方支付給第三方中介。說(shuō)明：為確保第三方中介為雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方支付中介費(fèi)用。2.附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂提供咨詢、協(xié)調(diào)、查驗(yàn)等服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介有義務(wù)為雙方提供全面的服務(wù)，確保合同的順利簽訂。3.附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)保密合同雙方的信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。說(shuō)明：為確保合同雙方的隱私權(quán)，第三方中介需承擔(dān)保密義務(wù)。4.附加條款四：中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有義務(wù)確保合同的順利進(jìn)行，如未能履行職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.停車位使用權(quán)證明2.停車位現(xiàn)狀說(shuō)明3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)4.售后服務(wù)承諾書(shū)5.試用期協(xié)議6.付款憑證7.停車位使用規(guī)定8.違約金支付憑證9.中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)議10.中介保密協(xié)議11.中介違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供停車位使用權(quán)證明2.甲方未向乙方說(shuō)明停車位現(xiàn)狀3.甲方未承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用4.甲方未提供售后服務(wù)5.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.乙方未遵守停車場(chǎng)規(guī)定7.第三方中介未提供咨詢、協(xié)調(diào)、查驗(yàn)等服務(wù)8.第三方中介泄露合同雙方信息9.第三方中介未能履行保密義務(wù)10.第三方中介未能確保合同順利履行三、法律名詞及解釋：1.停車位使用權(quán)：指停車位的所有權(quán)或使用權(quán)，用于停放車輛的權(quán)利。2.過(guò)戶手續(xù)：指將停車位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。3.售后服務(wù)：指甲方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，為乙方提供的問(wèn)題解決服務(wù)。4.試用期：指乙方在合同簽訂后，對(duì)停車位進(jìn)行試用的時(shí)間段。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.中介服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供的咨詢、協(xié)調(diào)、查驗(yàn)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供停車位使用權(quán)證明解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，否則乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則需支付違約金。3.問(wèn)題：停車位現(xiàn)狀與甲方描述不符解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，按照實(shí)際情況調(diào)整停車位。4.問(wèn)題：乙方違反停車場(chǎng)規(guī)定解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)規(guī)定，如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：第三方中介未提供服務(wù)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介履行服務(wù)職責(zé)，如中介違約，可要求