2024年工地施工承包合同（二篇）

第8頁共8頁2024年工地施工承包合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓2、工程地點：山陰縣大運路關(guān)岱岳村東3、建筑規(guī)模：建筑面積約二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程平方米，造價每平方米____元(大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整)四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40W白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完成施工(包括本合同所注明的內(nèi)容)?；A(chǔ)工程(包括打樁、包括回填)、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。2、乙方要包以下項目：1)、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工。2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格，____年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的____%。其余的____%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即月____日開工至____年____月____日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費用。3、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及±_____位置。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責(zé)。5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護。6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責(zé)。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責(zé)。9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責(zé)。12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé)(注：由甲方負責(zé)驗收)。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：合同簽訂日期：____年____月____日2024年工地施工承包合同（二）____年工地施工承包合同合同編號：_________甲方（委托方）：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________郵箱：_________________________乙方（承包方）：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________郵箱：_________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本工地施工承包合同，并共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方通過招標(biāo)/詢價/協(xié)商等方式確定乙方為本次工地施工的承包方，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任，按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、安全要求進行工地施工。第二條工程范圍1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程概況：_________________________注：具體施工范圍、工程內(nèi)容、工期等細節(jié)請在附件中詳細列明。第三條總價款及付款方式1.總價款為人民幣_________________________元（大寫：_______________________）。2.付款方式：a.第一階段：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程合同總價款的______%（_________元）作為預(yù)付款；b.第二階段：工程進度達到______%時，甲方再向乙方支付工程合同總價款的______%（_________元）；c.第三階段：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程合同總價款的______%（_________元）。第四條工期和工期保證金1.工期為從合同生效之日起______天/月/年，具體到期日為_________。2.如乙方不能按照合同規(guī)定的工期完成工程施工，乙方需按照合同總價款的______%（_________元）支付工期保證金，每逾期______天/月/年，將扣除工期保證金______%作為違約金。第五條安全責(zé)任1.建筑工地施工過程中，乙方需嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)后續(xù)的賠償工作。第六條質(zhì)量保證1.乙方需按照合同規(guī)定的工程質(zhì)量要求進行施工，并確保工程達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.工程竣工驗收合格后，由甲乙雙方共同組織竣工驗收，如合格，乙方責(zé)任終止；如不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按合同規(guī)定的工期完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。2.除非因不可抗力原因造成違約，否則一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的______%。第八條知識產(chǎn)權(quán)1.在工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取合理措施解決。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。第九條保密條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中可能互相了解到對方的商業(yè)秘密或保密信息，雙方應(yīng)予以保密并不得向第三方透露。2.本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十條合同解除和爭議解決1.合同解除：a.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，解除時應(yīng)書面通知對方，并雙方共同組織竣工驗收；b.甲方或乙方有下列情形之一的，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方賠償損失：i.嚴(yán)重違反合同規(guī)定；ii.發(fā)生重大事故或質(zhì)量問題；iii.連續(xù)違約達到約定次數(shù)。2.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定