2024版房屋抵押合同簡(jiǎn)短

2024版房屋抵押合同簡(jiǎn)短合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方為房屋的所有人，并同意將其房屋作為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保；2.乙方為貸款人，同意向甲方提供貸款，并要求以甲方的房屋作為抵押物；現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方所有，位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2甲方保證貸款用于________________，并按照約定的用途使用貸款。第三條貸款期限3.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日。3.2乙方同意在貸款期限屆滿后，按照約定的條件和程序，將抵押物上的抵押權(quán)解除。第四條還款方式與還款金額4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方還款。4.2甲方的還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元；（2）還款時(shí)間為每月__日。第五條抵押物的價(jià)值與評(píng)估5.1甲方承諾，抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款金額及利息等費(fèi)用。5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳見(jiàn)附件二。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方按照本合同約定行使抵押權(quán)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__%支付違約金。8.2乙方未按照約定解除抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：抵押物位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告一、附件列表：1.附件一：抵押物位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款

認(rèn)定：逾期還款金額超過(guò)合同約定的還款期限。

2.乙方未按照約定解除抵押權(quán)

認(rèn)定：合同約定的抵押權(quán)解除條件未滿足，乙方未能履行解除抵押權(quán)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。

2.抵押權(quán)人：指享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。

3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.貸款：指抵押權(quán)人向抵押人提供的資金。

5.還款：指抵押人按照約定的期限和金額向抵押權(quán)人返還貸款。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定的還款計(jì)劃還款；協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.問(wèn)題：乙方未按照約定解除抵押權(quán)。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定解除抵押權(quán)；協(xié)