停車場租賃合同集錦(2024版)

停車場租賃合同集錦(2024版)合同編號：__________停車場租賃合同集錦（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本信息1.1停車場位于____________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位數(shù)量為________________個，其中：（1）小型車停車位________________個；（2）中型車停車位________________個；（3）大型車停車位________________個。1.3停車場開放時間為________________，關閉時間為________________。第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停車場租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，乙方應在搬遷完畢后__日內(nèi)將停車場交還給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用停車場，但不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應遵守停車場管理制度，按照甲方指定的停車位停放車輛，并妥善保管自己的車輛。4.3乙方不得在停車場內(nèi)從事經(jīng)營性活動，不得擅自轉讓或轉租停車場。4.4乙方應按照約定時間支付租金，并承擔租賃期間停車場的水、電、物業(yè)管理等費用。4.5乙方應按期對租賃的停車場進行維修、養(yǎng)護，確保停車場設施的正常使用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供停車場。5.2甲方應保證停車場的設施完好，確保停車場的安全、衛(wèi)生、有序。5.3甲方應按照合同約定提供停車場相關的服務，如停車場照明、安保等。5.4甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方正常使用停車場。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按照約定提供停車場或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停車場所有權證明文件

2.停車場使用權證明文件

3.停車場平面圖

4.停車場設施清單

5.停車場管理制度

6.租賃合同專用章

7.乙方車輛行駛證復印件

8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

9.乙方授權代表委托書

10.停車場安全檢查報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付停車場，或交付的停車場不符合合同約定。

2.甲方未按約定提供停車場相關服務，影響乙方正常使用。

3.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合合同約定。

4.乙方未按約定使用停車場，擅自改變停車場用途。

5.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合合同約定。

6.乙方未按期對租賃的停車場進行維修、養(yǎng)護，導致停車場設施損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將停車場出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃停車場并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場的時間段。

4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付給甲方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車場設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修、養(yǎng)護。

2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，或參照合同約定的違約金、滯納金條款執(zhí)行。

3.停車場使用糾紛：雙方協(xié)商解決，或參照合同約定的違約金條款執(zhí)行。

4.租賃期限變更：雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限。

5.停車場所有權、使用權糾紛：依法解決，提供相應的權屬證明文件。五、所有