2024離婚房屋分配合同協(xié)議書

2024離婚房屋分配合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）地址：（住址）乙方：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）地址：（住址）鑒于：1.甲方和乙方是合法有效的夫妻關(guān)系，雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方名字。第一條房屋所有權(quán)分配1.1雙方同意，將共同擁有的房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進行分配。1.2甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意接受該房產(chǎn)，并承擔相應的債務和責任。第二條房屋分配時間及方式2.1本協(xié)議生效后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房產(chǎn)。2.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。第三條房屋分配費用3.1雙方同意，房屋分配過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等相關(guān)費用，由乙方承擔。3.2如果房屋存在抵押或貸款，甲方同意自行解決，并承擔相關(guān)費用。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得以任何方式損害乙方對該房產(chǎn)的權(quán)益。4.2乙方承諾，在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，不得以任何方式追究甲方的法律責任。4.3雙方應在協(xié)商、簽署和履行本協(xié)議過程中，遵循誠實、信用、公平的原則，維護對方的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1如果任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方履行義務，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：2024年乙方：（簽字/蓋章）日期：2024年一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.雙方身份證明原件及復印件3.婚姻證明原件及復印件4.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費支付憑證5.房屋貸款合同及還款憑證6.房產(chǎn)中介服務合同及費用支付憑證7.雙方簽署的房屋分配協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方不履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務，視為違約。2.甲方不按照約定時間交付房屋鑰匙，視為違約。3.甲方未按照約定承擔房屋分配過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，視為違約。4.乙方未按照約定承擔房屋分配過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，視為違約。5.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房屋分配合同協(xié)議書：指雙方為明確離婚后共同財產(chǎn)中房屋的分配事宜，達成的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋的所有權(quán)歸誰所有。3.身份證明：指個人的身份證、戶口本等證明身份的文件。4.婚姻證明：指結(jié)婚證、離婚證等證明婚姻關(guān)系的文件。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的問題，乙方可以先與甲方溝通，了解原因，若溝通無果，可以向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)助過戶的義務。2.遇到甲方延遲交付房屋鑰匙的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間交付鑰匙。若協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。3.遇到雙方對房屋分配費用產(chǎn)生爭議的問題，可以先協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟，要求按照本協(xié)議的約定承擔相關(guān)費用。五、所有應用場景：1.夫妻雙方在離婚過程中，對共同財產(chǎn)中的房屋進行分配。2.雙方在離