公產(chǎn)房買賣合同書范文2024年

公產(chǎn)房買賣合同書范文2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：住址（地址）：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：住址（地址）：聯(lián)系電話：第一條房屋買賣1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。1.4甲方應于收到全部購房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第二條房屋交付及質(zhì)量2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.2甲方保證該房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。2.3如該房屋在交付后，乙方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。第三條稅費3.1雙方同意，本次房屋買賣所涉及的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定時間將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，甲方應支付違約金人民幣____元整給乙方。4.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，乙方應支付違約金人民幣____元整給甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.購房款支付憑證復印件5.房屋交付確認書6.房屋質(zhì)量問題修復協(xié)議7.違約金支付憑證復印件8.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)證至乙方名下，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。3.甲方未按合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按合同約定承擔相關(guān)稅費，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公產(chǎn)房：指由國家或集體所有的住宅，一般用于分配給國家職工居住。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.購房款：乙方購買房屋應付給甲方的款項。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.稅費：房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應在合理期限內(nèi)修復質(zhì)量問題；如無法修復，應退還部分購房款。4.爭議解決：解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.公產(chǎn)房買賣雙方為自然人。2.公產(chǎn)房買賣雙方為法人或其他組織。3.公產(chǎn)房買賣涉及稅費支付。4.公產(chǎn)房買賣合同簽訂后，甲方未按約定時間辦理產(chǎn)