2024版全新項(xiàng)目聯(lián)建協(xié)議

2024版全新項(xiàng)目聯(lián)建協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方合作建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目實(shí)施主體：甲方和乙方二、合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.3甲方和乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。三、合作方式3.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以貨幣出資。3.2甲方和乙方按照約定的比例分享項(xiàng)目的收益。3.3甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和損失。四、項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.3甲方和乙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。五、投資回報(bào)及分配5.1項(xiàng)目的投資回報(bào)按照雙方約定的方式和比例進(jìn)行分配。5.2項(xiàng)目的利潤(rùn)分配按照雙方約定的方式和比例進(jìn)行。5.3項(xiàng)目的損失承擔(dān)按照雙方約定的方式和比例進(jìn)行。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述文檔

2.土地使用權(quán)證明文件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

4.投資估算報(bào)告

5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

6.投資回報(bào)分配方案

7.合同變更解除協(xié)議

8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告

9.爭(zhēng)議解決辦法說(shuō)明

10.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。

2.乙方未按約定時(shí)間完成投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.甲方和乙方未按約定比例分享項(xiàng)目收益。

4.甲方和乙方未按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

3.投資回報(bào)：指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所獲得的利潤(rùn)及收益。

4.違約責(zé)任：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.前期工作延遲：甲方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。

2.投資建設(shè)問(wèn)題：乙方應(yīng)確保投資到位，按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.收益分配爭(zhēng)議：甲方和乙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。

4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，如有損失按約定比例分擔(dān)。

5.合同變更解除：雙方如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方合作建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目