建行住房借款合同模板

建行住房借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第二條借款期限1.借款期限為[填寫期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方在借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計(jì)劃見附件。第三條借款利率借款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。2.還款賬戶為中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]開設(shè)的甲方借記卡/存折。第五條擔(dān)保方式1.本貸款合同采用[填寫擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]方式擔(dān)保。2.擔(dān)保人/擔(dān)保物詳見附件。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。第七條其他約定1.甲方應(yīng)保證提供的材料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，如未按約定時(shí)間發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.借款人及擔(dān)保人身份證明文件。2.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證等擔(dān)保物權(quán)屬證明文件。3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的材料。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第二條借款期限1.借款期限為[填寫期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方在借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計(jì)劃見附件。第三條借款利率借款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。2.還款賬戶為中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]開設(shè)的甲方借記卡/存折。第五條擔(dān)保方式及第三方主體責(zé)任1.本貸款合同采用第三方主體擔(dān)保方式。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期還款。3.第三方主體應(yīng)同意在甲方未能按期還款時(shí)，乙方有權(quán)直接向第三方主體追償。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用貸款。3.甲方在還款過程中遇到問題，有權(quán)向乙方提出咨詢和異議，并要求乙方及時(shí)解決。4.甲方在合同履行過程中，如遇第三方主體違約，有權(quán)要求乙方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付甲方逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定用途提供貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條第三方主體權(quán)益1.第三方主體有權(quán)要求甲方按期還款，并確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方主體在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附件1.借款人及擔(dān)保人身份證明文件。2.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證等擔(dān)保物權(quán)屬證明文件。3.其他甲乙雙方及第三方主體認(rèn)為需要提供的材料。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方主體介入的意義和目的在于，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于保障甲方的權(quán)益，使甲方在借款過程中享有更多的權(quán)利和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保在借款過程中按照約定的用途使用貸款，并在約定的時(shí)間內(nèi)按期還款。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，按照約定的還款計(jì)劃歸還貸款本金及利息。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲乙雙方及第三方主體之間的平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)金融市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)中國建設(shè)銀行住房按揭貸款合同甲方（購房人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]第三方主體（保證人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，為確保貸款的安全性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意第三方主體提供保證擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買抵押房產(chǎn)，并用于支付購房款、相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等。第二條貸款期限1.借款期限為[填寫期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按月還款，具體還款計(jì)劃見附件。第三條貸款利率借款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。2.還款賬戶為中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]開設(shè)的甲方借記卡/存折。第五條擔(dān)保方式及第三方主體責(zé)任1.本貸款合同采用第三方主體保證擔(dān)保方式。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期還款。3.第三方主體同意在甲方未能按期還款時(shí)，乙方有權(quán)直接向第三方主體追償。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買抵押房產(chǎn)及支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在甲方未按期還款時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款、依法追償?shù)取５谄邨l甲方違約及限制條款1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付乙方逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。3.甲方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得提前還款。第八條第三方主體權(quán)益1.第三方主體有權(quán)要求甲方按期還款，并確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方主體在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附件1.購房人及保證人身份證明文件。2.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證等抵押物權(quán)屬證明文件。3.其他甲乙雙方及第三方主體認(rèn)為需要提供的材料。甲方（購房人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行[填寫分行名稱]第三方主體（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法