健身館租賃協(xié)議

健身館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方擁有的位于__________的健身館，包括但不限于場地、設施、設備等。1.2乙方租賃的健身館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，支付日期為每季度第一個月的前十天。3.2乙方應在甲方指定的賬戶內支付租金。3.3租金支付方式為轉賬支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃該健身館僅用于開展健身業(yè)務，不得從事其他經營活動。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在該健身館內進行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責該健身館的正常維護、保養(yǎng)及維修，確保健身館設施、設備正常運行。5.2乙方應合理使用健身館設施、設備，如因使用不當導致設施、設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行購買營業(yè)中斷保險，保險金額不低于人民幣__________萬元。6.2乙方應在租賃期內保持保險有效，并將保險單據副本提交給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期金額的__________%收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。8.2遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身館所有權證明文件4.健身館設施、設備清單5.保險單據6.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃標的未能按時維修、保養(yǎng)設施、設備未經乙方同意改變租賃標的用途2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃標的未購買或未保持保險有效3.違約行為認定：依據本協(xié)議條款及相關法律法規(guī)進行認定甲方提供相關證據證明違約行為乙方提供相關證據證明未違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃標的使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：設施、設備損壞解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當，則乙方承擔維修費用；否則，由甲方負責維修。3.問題：不可抗力導致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商延遲履行或部分履行合同，根據實際情況減輕或免除責任。4.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.