房地產(chǎn)中介平臺(tái)開發(fā)合同

房地產(chǎn)中介平臺(tái)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________

第一章：定義與解釋

1.1定義

在本合同中，以下詞語應(yīng)具有以下含義：

“甲方”指（甲方全稱），一家根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的公司，其注冊(cè)地址為（甲方地址）。

“乙方”指（乙方全稱），一家專業(yè)從事軟件開發(fā)服務(wù)的公司，其注冊(cè)地址為（乙方地址）。

“房地產(chǎn)中介平臺(tái)”指由乙方根據(jù)甲方需求開發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，旨在為用戶提供房地產(chǎn)買賣租賃信息及相關(guān)服務(wù)。

1.2解釋

除非本合同另有規(guī)定，否則本合同條款中的用語和表述應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

第二章：項(xiàng)目范圍與開發(fā)要求

2.1項(xiàng)目范圍

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介平臺(tái)的開發(fā)、測(cè)試、上線及后續(xù)維護(hù)工作。

2.2開發(fā)要求

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的功能需求說明書進(jìn)行開發(fā)；

2.2.2乙方應(yīng)確保平臺(tái)的設(shè)計(jì)、功能、性能等滿足甲方的要求；

2.2.3乙方應(yīng)提供平臺(tái)的技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)。

第三章：交付與驗(yàn)收

3.1交付

乙方應(yīng)在合同約定的開發(fā)周期內(nèi)完成平臺(tái)的開發(fā)，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。

3.2驗(yàn)收

3.2.1甲方應(yīng)在乙方交付平臺(tái)后（具體時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收；

3.2.2如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)平臺(tái)存在不符合合同約定的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改；

3.2.3整改完成后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

第四章：費(fèi)用與支付

4.1費(fèi)用

甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括開發(fā)費(fèi)用、測(cè)試費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。

4.2支付方式

4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付合同總金額的（比例）作為預(yù)付款；

4.2.2平臺(tái)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)；

4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：（乙方全稱）

開戶銀行：（銀行名稱）

賬號(hào)：（賬號(hào)）

第五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1.1乙方保證其交付給甲方的房地產(chǎn)中介平臺(tái)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

5.1.2乙方擁有房地產(chǎn)中介平臺(tái)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

5.1.3甲方對(duì)房地產(chǎn)中介平臺(tái)的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。

5.2保密

5.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；

5.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時(shí)間）止；

5.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六章：技術(shù)服務(wù)與支持

6.1技術(shù)支持

乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供以下技術(shù)支持服務(wù)：

6.1.1平臺(tái)操作培訓(xùn)；

6.1.2平臺(tái)功能升級(jí)；

6.1.3平臺(tái)故障排查及修復(fù)；

6.1.4平臺(tái)使用過程中的技術(shù)咨詢。

第六章：違約責(zé)任

7.1甲方違約

7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金；

7.1.2甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

7.2乙方違約

7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成開發(fā)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金；

7.2.2乙方交付的平臺(tái)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至滿足合同要求；

7.2.3乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八章：爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九章：合同的變更與解除

9.1變更

9.1.1雙方同意，合同的變更需以書面形式作出；

9.1.2合同變更不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。

9.2解除

9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可以解除合同；

9.2.2雙方同意，合同的解除需以書面形式作出；

9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十章：附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），除非雙方提前解除或變更合同；

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

11.2由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)合同的履行。

第十二章：宣傳與推廣

12.1甲方有權(quán)在房地產(chǎn)中介平臺(tái)上進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。

12.2乙方應(yīng)在平臺(tái)開發(fā)完成后提供必要的宣傳資料和技術(shù)支持，以協(xié)助甲方進(jìn)行推廣。

12.3甲方在使用乙方提供的宣傳資料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。

第十三章：數(shù)據(jù)安全與備份

13.1乙方應(yīng)采取合理的數(shù)據(jù)安全措施，保護(hù)甲方數(shù)據(jù)的安全。

13.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，并在發(fā)生數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)，盡快恢復(fù)數(shù)據(jù)。

13.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其用戶數(shù)據(jù)的安全和合規(guī)性，乙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

第十四章：合同終止

14.1合同在以下情況下終止：

14.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

14.1.2雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

14.1.3一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；

14.1.4一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。

14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)等。

第十五章：一般條款

15.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

15.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響其