桑拿水區(qū)合同承包

桑拿水區(qū)合同承包合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有桑拿水區(qū)的所有權和使用權，愿意將該區(qū)域承包給乙方進行經(jīng)營和管理；乙方愿意接受甲方的承包要求，遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，合同雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍1.1甲方將桑拿水區(qū)的經(jīng)營權、管理權及收益權承包給乙方。1.2乙方在承包期間必須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保桑拿水區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2承包費支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為首期承包費；（2）自承包期第二年起，每年__月__日前，乙方支付當年度的承包費；（3）乙方如有違約行為，甲方有權按合同約定扣除相應違約金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定經(jīng)營和管理桑拿水區(qū)，但不得損害甲方合法權益。4.2乙方應保證桑拿水區(qū)的服務質(zhì)量，確保顧客滿意度。4.3乙方應承擔桑拿水區(qū)的日常維護、維修和安全保障工作，確保設施設備安全運行。4.4乙方應按期支付承包費，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.5乙方不得將承包權轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應提前三個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營和管理桑拿水區(qū)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應提供桑拿水區(qū)的相關設施設備，并保證其正常運行。5.3甲方應協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，確保顧客和員工的人身安全。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故扣除乙方的承包費。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付承包費的，甲方有權按合同約定扣除相應違約金。6.2乙方違反國家法律法規(guī)，導致桑拿水區(qū)被政府部門查處、罰款或停業(yè)的，乙方應承擔全部責任和損失。6.3甲方未按約定提供設施設備或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.桑拿水區(qū)承包合同2.承包費用支付證明3.設施設備清單4.乙方經(jīng)營許可證明5.違約金計算公式6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費，認定違約。2.乙方違反國家法律法規(guī)，認定違約。3.甲方未按約定提供設施設備或干涉乙方正常經(jīng)營活動，認定違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意將承包權轉(zhuǎn)讓給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.承包費：乙方為取得桑拿水區(qū)經(jīng)營權、管理權及收益權而支付給甲方的費用。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.承包期限：雙方約定的乙方承包桑拿水區(qū)的期限。4.經(jīng)營權：乙方在承包期間對桑拿水區(qū)進行經(jīng)營管理的權利。5.管理權：乙方在承包期間對桑拿水區(qū)進行管理的權利。6.收益權：乙方在承包期間享有桑拿水區(qū)經(jīng)營所得的收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包費。解決辦法：甲方有權按合同約定扣除相應違約金，直至乙方支付齊全。2.問題：乙方違反國家法律法規(guī)，導致桑拿水區(qū)被政府部門查處、罰款或停業(yè)。解決辦法：乙方應承擔全部責任和損失，如有需要，甲方協(xié)助乙方處理相關事宜。3.問題：甲方未按約定提供設施設備或干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將承包權轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有桑拿水區(qū)的所有權和使用權，希望將區(qū)域承包給專業(yè)團隊進行經(jīng)營和管理。2.乙方具備相關的經(jīng)營和管理能力，愿意接受甲方的承包要求，合法