物業(yè)內(nèi)部維修合同范本

物業(yè)內(nèi)部維修合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同名稱：物業(yè)內(nèi)部維修合同甲方（物業(yè)公司）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（維修服務(wù)方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的維修、保養(yǎng)等工作；乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)內(nèi)部維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條維修項目及范圍1.1本合同所稱物業(yè)內(nèi)部維修，是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。1.2維修項目包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣管線、電梯、消防設(shè)施、門窗、涂料、屋頂、綠化等。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。2.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方提供的維修項目清單及預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間支付維修費用。支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑甾D(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條維修時間及方式4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工作。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整維修時間。4.2維修過程中，乙方應(yīng)采取合理措施，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全、環(huán)境衛(wèi)生。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懞贤行?，如一年]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.維修項目清單2.維修預(yù)算3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同名稱：物業(yè)內(nèi)部維修合同甲方（物業(yè)公司）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（維修服務(wù)方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如行業(yè)協(xié)會或政府監(jiān)管部門]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的維修、保養(yǎng)等工作；乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)內(nèi)部維修服務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及安全。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條維修項目及范圍1.1本合同所稱物業(yè)內(nèi)部維修，是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。1.2維修項目包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣管線、電梯、消防設(shè)施、門窗、涂料、屋頂、綠化等。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。2.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方提供的維修項目清單及預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間支付維修費用。支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑甾D(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方在維修過程中，應(yīng)接受第三方監(jiān)管，確保維修質(zhì)量及安全。4.2甲方有權(quán)對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行評估，如評估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或退還維修費用。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修項目及預(yù)算，乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的[請?zhí)顚懓俜直萞。5.2乙方在維修過程中存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未整改或整改不力的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付賠償金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變維修項目或超出預(yù)算的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費用，并支付違約金。第六條第三方監(jiān)管責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及安全。6.2第三方應(yīng)及時向甲方報告維修進(jìn)展情況，并提供相關(guān)監(jiān)督資料。6.3第三方應(yīng)對乙方進(jìn)行定期評估，并將評估結(jié)果報告給甲方。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懞贤行冢缫荒闿。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.維修項目清單2.維修預(yù)算3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式5.第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的維修過程，確保維修質(zhì)量及安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行定期評估，提供有效的監(jiān)督和管理，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同名稱：物業(yè)內(nèi)部維修合同甲方（物業(yè)公司）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（維修服務(wù)方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如行業(yè)協(xié)會或政府監(jiān)管部門]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的維修、保養(yǎng)等工作；乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)內(nèi)部維修服務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及安全。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條維修項目及范圍1.1本合同所稱物業(yè)內(nèi)部維修，是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。1.2維修項目包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣管線、電梯、消防設(shè)施、門窗、涂料、屋頂、綠化等。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。2.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方提供的維修項目清單及預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間支付維修費用。支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑甾D(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)接受第三方監(jiān)管，確保維修質(zhì)量及安全。4.2乙方有權(quán)對甲方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行評估，如評估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新維修或退還維修費用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修項目及預(yù)算，甲方應(yīng)予以配合。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的[請?zhí)顚懓俜直萞。5.2甲方在維修過程中存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如甲方未整改或整改不力的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付賠償金。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變維修項目或超出預(yù)算的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費用，并支付違約金。第六條第三方監(jiān)管責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及安全。6.2第三方應(yīng)及時向乙方報告維修進(jìn)展情況，并提供相關(guān)監(jiān)督資料。6.3第三方應(yīng)對甲方進(jìn)行定期評估，并將評估結(jié)果報告給乙方。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懞贤行冢缫荒闿。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：_