田地轉(zhuǎn)換合同范本

田地轉(zhuǎn)換合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條田地概況1.1田地位置：[填寫(xiě)田地具體位置]1.2田地面積：[填寫(xiě)田地面積]平方米，土地性質(zhì)為：[填寫(xiě)土地性質(zhì)，如：國(guó)有土地、集體土地等]。1.3田地使用范圍：[填寫(xiě)田地使用范圍，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。第二條田地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理田地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的田地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按約定支付田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守國(guó)家有關(guān)田地使用的法律法規(guī)。3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理田地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。4.2違約金的具體數(shù)額為：[填寫(xiě)違約金數(shù)額]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期，如：5年、10年等]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.田地使用權(quán)證書(shū)2.田地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如：村集體、政府相關(guān)部門(mén)等]鑒于甲方擁有田地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方主體丙方對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條田地概況1.1田地位置：[填寫(xiě)田地具體位置]1.2田地面積：[填寫(xiě)田地面積]平方米，土地性質(zhì)為：[填寫(xiě)土地性質(zhì)，如：國(guó)有土地、集體土地等]。1.3田地使用范圍：[填寫(xiě)田地使用范圍，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)支付甲方田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理田地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并遵守國(guó)家有關(guān)田地使用的法律法規(guī)。2.5甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方辦理田地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的：[填寫(xiě)違約金比例，如：2%]。3.2乙方違反國(guó)家有關(guān)田地使用的法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方在合同有效期內(nèi)不得將田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的：[填寫(xiě)違約金比例，如：5%]。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理田地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決參照第一條至第四條的約定執(zhí)行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期，如：5年、10年等]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如：村集體、政府相關(guān)部門(mén)等]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.田地使用權(quán)證書(shū)2.田地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入有助于確保合同的履行，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提高合同的執(zhí)行力。此外，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保乙方按約定履行合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方可能的違約行為進(jìn)行約束。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方和乙方順利完成田地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)_保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀(guān)公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履約行為，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方作為轉(zhuǎn)讓方的意愿和利益。通過(guò)設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過(guò)程中能夠有效約束乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（出賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如：房地產(chǎn)交易中心、銀行等]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并擬將其出售給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方主體丙方對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款共計(jì)人民幣：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。2.5乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的：[填寫(xiě)違約金比例，如：2%]。3.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的：[填寫(xiě)違約金比例，如：5%]。3.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的：[填寫(xiě)違約金比例，如：5%]。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決參照第一條至第四條的約定執(zhí)行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期，如：5年、10年等]。甲方（出賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如：房地產(chǎn)交易中心、銀行等]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入有助于確保合同的履行，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提高合同的執(zhí)行力。此外，通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方按約定履行合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)甲方可能的違約行為進(jìn)行約束。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主