新民居過戶合同范本

新民居過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋過戶給乙方所有，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)并支付相應(yīng)的過戶費用。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：過戶房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋現(xiàn)狀：雙方確認，該房屋目前處于良好的居住狀態(tài)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議。第二條：過戶價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為該房屋的過戶價格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將過戶費用支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條：過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶所需的所有法律手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機關(guān)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。過戶登記費用由乙方承擔(dān)。3.3雙方確認，自房產(chǎn)登記機關(guān)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條：房屋交付及條件4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)登記機關(guān)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：a)房屋內(nèi)的所有物品清單已列明，并經(jīng)雙方確認。b)房屋的水、電、煤氣等公共服務(wù)設(shè)施已正常使用。c)房屋未涉及任何法律糾紛或權(quán)利爭議。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本過戶價格的[填寫百分比]%。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的過戶費用。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件包括以下文件：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2雙方身份證明復(fù)印件7.3房屋過戶費用支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋過戶給乙方所有，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)并支付相應(yīng)的過戶費用。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督乙方的違約行為。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：過戶房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋現(xiàn)狀：雙方確認，該房屋目前處于良好的居住狀態(tài)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議。第二條：過戶價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為該房屋的過戶價格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將過戶費用支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條：過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶所需的所有法律手續(xù)。3.2丙方負責(zé)監(jiān)督雙方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助雙方完成過戶登記手續(xù)。過戶登記費用由乙方承擔(dān)。3.3雙方確認，自房產(chǎn)登記機關(guān)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條：甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)登記機關(guān)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房屋過戶價格。4.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書出具之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付過戶價格。4.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付過戶價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫百分比]%。5.3乙方在房屋過戶過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)。6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條：附件本合同附件包括以下文件：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2雙方身份證明復(fù)印件8.3房屋過戶費用支付憑證本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：第三方介入的意義和目的：第三方中介機構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易平臺，確保甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，具備豐富的過戶經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助雙方順利完成過戶手續(xù)，并減少交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)益保護和違約責(zé)任。甲方作為房屋的合法所有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于乙方愿意購買位于[填寫房屋地址]的房屋，并希望將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，同意將該房屋過戶給乙方所有，并委托丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：過戶房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋現(xiàn)狀：雙方確認，該房屋目前處于良好的居住狀態(tài)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議。第二條：過戶價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為該房屋的過戶價格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將過戶費用支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條：過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶所需的所有法律手續(xù)。3.2丙方負責(zé)監(jiān)督雙方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助雙方完成過戶登記手續(xù)。過戶登記費用由乙方承擔(dān)。3.3雙方確認，自房產(chǎn)登記機關(guān)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條：乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)登記機關(guān)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房屋過戶價格。4.2乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書出具之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，接收該房屋。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付房屋。4.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫百分比]%。5.3甲方在房屋過戶過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條：丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)。6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條：附件本合同附件包括以下文件：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2雙方身份證明復(fù)印件8.3房屋過戶費用支付憑證本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：