檳榔園出租合同范本

檳榔園出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其檳榔園出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租標的及面積1.1甲方出租的標的為位于__________的檳榔園，占地面積為____平方米。1.2甲方應保證出租的檳榔園符合法律法規(guī)及合同約定，具備種植檳榔的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條檳榔園的使用及管理4.1乙方應合理使用檳榔園，按照甲方的要求進行種植、管理，確保檳榔園的產(chǎn)出。4.2乙方不得在檳榔園內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。4.3租賃期間，檳榔園的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅有使用權。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檳榔園轉租、轉讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，檳榔園的維修及保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方使用不當導致檳榔園損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.2租賃期滿后，乙方應將檳榔園交還給甲方，并保證檳榔園的狀況符合租賃起始時的狀況。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供檳榔園的，應支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.檳榔園土地使用權證2.檳榔園現(xiàn)狀照片3.乙方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其檳榔園出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權益的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租標的及面積1.1甲方出租的標的為位于__________的檳榔園，占地面積為____平方米。1.2甲方應保證出租的檳榔園符合法律法規(guī)及合同約定，具備種植檳榔的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條檳榔園的使用及管理4.1乙方應合理使用檳榔園，按照甲方的要求進行種植、管理，確保檳榔園的產(chǎn)出。4.2乙方不得在檳榔園內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。4.3租賃期間，檳榔園的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅有使用權。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檳榔園轉租、轉讓給第三方。第五條第三方監(jiān)管方的責權利5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合理使用檳榔園，確保甲方權益不受損害。5.2丙方應定期對檳榔園進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。5.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。5.4丙方應承擔因監(jiān)管不善導致甲方權益受損的責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，檳榔園的維修及保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方使用不當導致檳榔園損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6.2租賃期滿后，乙方應將檳榔園交還給甲方，并保證檳榔園的狀況符合租賃起始時的狀況。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如丙方未按約定履行監(jiān)管職責，甲方有權提前解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供檳榔園的，應支付違約金。8.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責的，應承擔相應的違約責任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.檳榔園土地使用權證2.檳榔園現(xiàn)狀照片3.乙方銀行賬戶信息4.丙方資質證明及相關法律法規(guī)規(guī)定的文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督乙方的行為，防止第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的檳榔園（以下簡稱“標的園地”）出租權，乙方愿意承租標的園地用于合法經(jīng)營，丙方同意作為第三方監(jiān)管方保障乙方的合法權益，甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.1甲方同意將位于__________的檳榔園出租給乙方，標的園地占地面積為____平方米。1.2甲方保證標的園地符合租賃用途所需的相關條件，并具備乙方經(jīng)營所需的基本設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利及利益保障4.1乙方有權按照合同約定使用標的園地，進行合法經(jīng)營活動。4.2乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的設施和服務。4.3乙方有權在租賃期間對標的園地進行改善和增設設施，但不得改變園地結構和外觀。4.4租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照原狀返還標的園地。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應保證標的園地的使用權和所有權，不得有任何權屬爭議。5.2甲方應確保標的園地符合乙方經(jīng)營所需的條件和標準。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入標的園地。5.4甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的情形。第六條第三方監(jiān)管方的責權利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行合同約定，確保乙方合法權益不受損害。6.2丙方應定期對標的園地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.3丙方應協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。6.4丙方應承擔因監(jiān)管不善導致乙方權益受損的責任。第七條維修及保養(yǎng)7.1租賃期間，標的園地的維修及保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方使用不當導致標的園地損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。7.2租賃期滿后，乙方應將標的園地交還給甲方，并保證標的園地的狀況符合租賃起始時的狀況。第八條提前解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違約，甲方有權提前解除本合同。8.2如甲方未按約定提供標的園地，乙方有權提前解除本合同。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2甲方逾期交付標的園地或未保證標的園地符合約定條件的，應支付違約金。9.3乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；乙方未按約定使用標的園地或未履行合同義務的，應承擔違約責任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲