房屋設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋及設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（地址）的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3房屋設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋及設(shè)施交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署《房屋設(shè)施交接單》，明確設(shè)施數(shù)量及狀況。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾所述房屋及設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并妥善保管和使用房屋及設(shè)施。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。5.3甲乙雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋及設(shè)施事宜，并考慮到第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（地址）的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3房屋設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋及設(shè)施交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署《房屋設(shè)施交接單》，明確設(shè)施數(shù)量及狀況。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方授權(quán)第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助追究乙方的法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益及義務(wù)6.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)在甲方請(qǐng)求下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，行使質(zhì)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和限制，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。通過(guò)設(shè)立質(zhì)權(quán)人第三方，甲方在合同履行過(guò)程中擁有更多的保障和手段，以確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，使其在合同履行過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款。第三方主體的介入，使得甲方在合同履行過(guò)程中有更多的保障和手段，有助于確保合同的順利履行。本合同的意義在于，為甲方提供了一種在房屋設(shè)施轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保障自身權(quán)益的有效方式，同時(shí)也為乙方的行為設(shè)定了明確的規(guī)范，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)事宜，并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有目標(biāo)公司的股權(quán)，股權(quán)比例為__________%，對(duì)應(yīng)的目標(biāo)公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________元。1.2甲方保證其所持有的股權(quán)具備轉(zhuǎn)讓條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等法律瑕疵。1.3目標(biāo)公司基本情況如下：公司名稱：__________注冊(cè)地：__________注冊(cè)資本：__________經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司工商變更登記手續(xù)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3股權(quán)交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明》，明確股權(quán)數(shù)量及比例。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同、股東會(huì)決議等。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)，確保目標(biāo)公司履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得股權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方協(xié)助追究乙方的法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)在甲方請(qǐng)求下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，行使擔(dān)保權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，保障其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。通過(guò)設(shè)立擔(dān)保方第三方，乙方在合同履行過(guò)程中擁有更多的