房產(chǎn)加合同范本

房產(chǎn)加合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積等）1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（詳細(xì)描述乙方支付購(gòu)房款的方式，如一次性支付、分期支付等）第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__%。5.2如乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）（如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)附在此處）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；同時(shí)丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條第三方主體權(quán)益與責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。甲方在收到乙方全部購(gòu)房款后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的交易行為。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的法律、金融等風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__%。5.2乙方在收到房產(chǎn)后，未按照約定履行維護(hù)、管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款6.1甲方在出售房產(chǎn)前，應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。6.2甲方在出售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、鄰里關(guān)系等。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（第三方）：（簽字/蓋章）（如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)附在此處）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方在交易過程中的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到保障。2.丙方的介入有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的法律、金融等風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方主體丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的交易行為。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方在交易過程中的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；同時(shí)丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條第三方主體權(quán)益與責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。甲方在收到乙方全部購(gòu)房款后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的交易行為。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的法律、金融等風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__%。5.2甲方在過戶過程中，未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款6.1乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定履行維護(hù)、管理責(zé)任，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（第三方）：（簽字/蓋章）（如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)附在此處）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方在交易過程中權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，限制甲方在交易過程中的行為，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：1.第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方在交易過程中權(quán)益得到保障。2.丙方的介入有助于降低乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的法律、金融等風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3