從化房屋購銷合同范本

從化房屋購銷合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于[請插入日期]前向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）；（2）乙方于[請插入日期]前向甲方支付購房款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）；（3）剩余購房款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方違反本合同約定，延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=購房款×延遲交付天數(shù)×同期貸款利率。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入合同簽訂日期][請插入附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保房屋在交付給乙方時符合國家相關(guān)質(zhì)量和使用標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方在房屋交付后，應(yīng)按約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和把控，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期支付購房款×逾期天數(shù)×同期貸款利率。3.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購房款×延遲過戶天數(shù)×同期貸款利率。3.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行改動、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定履行質(zhì)保職責(zé)，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)按約定提供維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。4.3第三方在履行質(zhì)保職責(zé)過程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入合同簽訂日期][請插入附件列表]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的目的在于確保房屋質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過第三方的主體職責(zé)和義務(wù)，可以有效把控房屋質(zhì)量，提供質(zhì)保服務(wù)，確保房屋在交付后符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的使用需求。同時，第三方作為獨(dú)立的合同主體，對甲方的權(quán)益起到保障作用，使甲方在房屋銷售過程中，能夠更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保房屋質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，使甲方在房屋銷售過程中能夠更好地把控合同履行，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在購房過程中履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。在此基礎(chǔ)上，第三方主體的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的主導(dǎo)地位，使甲方在房屋銷售過程中能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]汽車銷售購銷合同范本合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（售后服務(wù)方）：[請插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出賣給乙方，乙方購買該汽車事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為售后服務(wù)方，對甲方提供的汽車質(zhì)量及性能承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保汽車在交付給乙方時符合國家相關(guān)質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方在汽車交付后，應(yīng)按約定提供一定期限的售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對汽車質(zhì)量及性能進(jìn)行監(jiān)督和把控，確保汽車符合約定的質(zhì)量及性能標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在汽車交付后，有權(quán)要求第三方按照約定提供售后服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方在售后服務(wù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)汽車質(zhì)量或性能問題，有權(quán)要求第三方及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定時間交付汽車的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期交付汽車費(fèi)用×逾期天數(shù)×同期貸款利率。3.2甲方未按約定提供汽車相關(guān)文件的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=相關(guān)文件費(fèi)用×逾期提供天數(shù)×同期貸款利率。3.3甲方在銷售過程中，提供虛假信息或隱瞞汽車實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定履行售后服務(wù)職責(zé)，確保汽車質(zhì)量及性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在售后服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按約定提供維修服務(wù)，確保汽車的正常使用。4.3第三方在履行售后服務(wù)職責(zé)過程中，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：汽車銷售發(fā)票、汽車合格證、汽車使用說明書等。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（售后服務(wù)方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入合同簽訂日期][請插入附件列表]乙方介入的意義和目的：乙方作為購車方，介入本合同的目的在于確保購買的汽車質(zhì)量及性能，保障自身合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款，使乙方在購車過程中能夠更好地監(jiān)督甲方的銷售行為，確保汽車質(zhì)量及性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，使甲方在汽車銷售過程中履行合同義務(wù)，提高合同履行的可靠性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購車方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保購買的汽車質(zhì)量及性能，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款，使乙方在購車過程中能夠更好地把控合同履行，確保汽車質(zhì)量及性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，使甲方在汽車銷售過程中履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。在此基礎(chǔ)上，第三方主體的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的主導(dǎo)地位，使乙方在購車過程中