房子托管 合同范本

房子托管合同范本合同編號：__________房屋托管合同甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行托管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、查封等法律問題。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的托管合同。乙方同意繼續(xù)托管的，托管期限延長__________年。第三條托管費用及支付方式3.1乙方托管期間，應(yīng)向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年的托管費用。3.3乙方支付的托管費用中，已包含房屋保險、物業(yè)管理費、維修基金等費用。如有額外費用產(chǎn)生，乙方應(yīng)按實承擔。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全、完整。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.3乙方應(yīng)在托管期間定期進行房屋檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并采取整改措施。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得存在任何法律問題。5.2甲方應(yīng)在托管期間負責維修房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3甲方應(yīng)按約定時間收取托管費用，不得無故拖欠。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付托管費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。6.3如甲方未按約定時間維修房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋托管期間設(shè)施設(shè)備清單3.托管費用支付憑證4.房屋保險單復(fù)印件5.物業(yè)管理費支付憑證6.維修基金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋托管合同甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行托管，并由丙方提供保障服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、查封等法律問題。第二條托管期限及費用2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供房屋托管期間的保障服務(wù)，包括但不限于房屋保險、維修基金、物業(yè)管理費等。2.3乙方托管期間，應(yīng)向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.4丙方根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取保障服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方房屋在托管期間的安全、完整，如房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。3.2丙方應(yīng)保證房屋托管期間的所有服務(wù)均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3丙方在托管期間應(yīng)定期進行房屋檢查，并將檢查結(jié)果通知甲方。如發(fā)現(xiàn)問題，丙方應(yīng)及時處理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方支付的托管費用，并按約定時間向甲方支付。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在托管期間如遇問題，應(yīng)首先向丙方尋求解決方案，不得直接與甲方發(fā)生糾紛。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付托管費用，不得無故拖欠。第五條丙方義務(wù)及違約責任5.1丙方應(yīng)按約定提供保障服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方在托管期間如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲方房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3丙方應(yīng)按約定時間向甲方支付托管費用，不得無故拖欠。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋托管期間設(shè)施設(shè)備清單3.托管費用支付憑證4.房屋保險單復(fù)印件5.物業(yè)管理費支付憑證6.維修基金支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了丙方的責任和義務(wù)。丙方的介入為甲方提供了更加全面的保障，包括房屋保險、維修基金、物業(yè)管理費等，有效降低了甲方在房屋托管期間的風險。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋托管期間的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)利。甲方無需直接與乙方發(fā)生糾紛，只需與丙方協(xié)商解決問題，減輕了甲方的負擔。此外，本合同還明確了乙方的義務(wù)和違約責任，有效限制了乙方在托管期間的行為，保護了甲方的利益?？傊?，本合同通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，既保證了甲方的利益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（租賃人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車租賃給乙方使用，并由丙方提供保障服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條汽車基本信息1.1甲方擁有上述汽車的所有權(quán)，并保證該汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、抵押、查封等法律問題。1.2汽車品牌及型號為__________，車牌號為__________，車輛使用性質(zhì)為__________。第二條租賃期限及費用2.1本合同的租賃期限為__________月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，負責為乙方提供汽車租賃期間的保障服務(wù)，包括但不限于汽車保險、維修基金、救援服務(wù)等。2.3乙方租賃期間，應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.4丙方根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取保障服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在租賃期間對汽車的合法使用權(quán)，如汽車及附屬設(shè)備出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。3.2丙方應(yīng)保證汽車租賃期間的所有服務(wù)均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3丙方在租賃期間應(yīng)定期對汽車進行檢查，并將檢查結(jié)果通知乙方。如發(fā)現(xiàn)問題，丙方應(yīng)及時處理，確保汽車及設(shè)備的正常使用。3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間與甲方發(fā)生的溝通和協(xié)商事宜。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證汽車的完好性和合法性，不得將存在問題的汽車租賃給乙方。4.2甲方在租賃期間如遇問題，應(yīng)首先與丙方尋求解決方案，不得直接與乙方發(fā)生糾紛。4.3甲方應(yīng)按約定時間提供汽車，不得無故延遲。第五條丙方義務(wù)及違約責任5.1丙方應(yīng)按約定提供保障服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2丙方在租賃期間如發(fā)生過錯，導(dǎo)致汽車及設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.3丙方應(yīng)按約定時間提供保障服務(wù)，不得無故延遲。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件2.汽車租賃期間設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.汽車保險單復(fù)印件5.物業(yè)管理費支付憑證6.維修基金支付憑證第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了丙方的責任和義務(wù)。丙方的介入為乙方提供了更加全面的保障，包括汽車保險、維修基金、救援服務(wù)等內(nèi)容，有效降低了乙方在汽車租賃期間的風險。