沿街轉(zhuǎn)讓合同范本

沿街轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其沿街商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。6.2合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________沿街轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其沿街商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方的行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。6.3甲方有權(quán)隨時了解商鋪的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，并要求乙方和丙方提供相關(guān)信息。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照合同約定合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第八條丙方的責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。8.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。8.3丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，以優(yōu)先考慮甲方的利益。乙方的違約及限制條款，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方損害甲方的合法權(quán)益。通過這種方式，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________沿街轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為商鋪的轉(zhuǎn)讓方，乙方為商鋪的受讓方，丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為確保各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.2丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲方的行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。6.3乙方有權(quán)隨時了解商鋪的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，并要求甲方和丙方提供相關(guān)信息。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按約定時間完成商鋪的轉(zhuǎn)讓，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬的合法性，如因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條丙方的責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。8.2丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方的行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。8.3丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方可以更好地監(jiān)督甲