房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，甲方愿意將該抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權(quán)并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)的全部權(quán)益。2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以及與抵押權(quán)相關(guān)的所有法律文件。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在支付轉(zhuǎn)讓款后辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。3.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條抵押權(quán)變更手續(xù)4.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。4.3抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將變更后的抵押權(quán)法律文件交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若甲方未按照本合同約定提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件和相關(guān)法律文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完成后終止。甲方（抵押人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：________________1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.與抵押權(quán)相關(guān)的所有法律文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，甲方愿意將該抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權(quán)并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)的全部權(quán)益。2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以及與抵押權(quán)相關(guān)的所有法律文件。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在支付轉(zhuǎn)讓款后辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保3.1甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特邀請第三方作為擔(dān)保人，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方同意作為擔(dān)保人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行其合同義務(wù)。3.3如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。第四條轉(zhuǎn)讓款及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。4.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條抵押權(quán)變更手續(xù)5.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。5.3抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將變更后的抵押權(quán)法律文件交付給甲方。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2乙方不得以任何理由干涉甲方對抵押房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)。6.3乙方如未按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若第三方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完成后終止。甲方（抵押人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：________________1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.與抵押權(quán)相關(guān)的所有法律文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保人作為合同主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了更為全面和細(xì)致的安排。第三方擔(dān)保人的加入，使得乙方在履行合同義務(wù)時多了層第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，甲方愿意將該抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權(quán)并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)的全部權(quán)益。2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以及與抵押權(quán)相關(guān)的所有法律文件。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在支付轉(zhuǎn)讓款后辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保3.1乙方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特邀請第三方作為擔(dān)保人，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方同意作為擔(dān)保人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行其合同義務(wù)。3.3如果甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。第四條轉(zhuǎn)讓款及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。4.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條抵押權(quán)變更手續(xù)5.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。5.3抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將變更后的抵押權(quán)法律文件交付給甲方。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2甲方不得以任何理由干涉乙方對抵押房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)。6.3甲方如未按期支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2若甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若第三方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完成后終止。甲方（抵押人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期