農(nóng)村私房協(xié)議合同范本

農(nóng)村私房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村私房協(xié)議合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)村私房及土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地概況1.1甲方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)村私房一座（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.2甲方保證對所出售的房屋及土地使用權(quán)擁有完全、獨(dú)立的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價格2.1乙方向甲方支付房屋購買價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款[填寫比例或金額]。3.2剩余購房款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購房款及時向乙方交付房屋及土地使用權(quán)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[填寫期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方承諾在房屋交付后[填寫期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行保修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村私房協(xié)議合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為質(zhì)保方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其農(nóng)村私房及土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以確保房屋交易過程中雙方的權(quán)益得到保障。第三方為[填寫第三方名稱]，具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議，并確保合同約定的權(quán)益得到實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，具體金額、付款方式和時間見本合同第三條。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保自身權(quán)益得到保障。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款[填寫比例或金額]。3.2剩余購房款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購房款及時向乙方交付房屋及土地使用權(quán)。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的權(quán)益得到實現(xiàn)。4.2第三方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗，并要求甲方對存在的問題進(jìn)行整改。4.3第三方在處理合同履行過程中的爭議時，有權(quán)作出決定，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。4.4第三方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，并在甲方提出要求時提供相關(guān)證明材料。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[填寫期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方承諾在房屋交付后[填寫期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行保修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。6.3甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.第三方資質(zhì)證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到專業(yè)性和公正性的保障。第三方通過監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)、處理合同履行過程中的爭議，以及確保合同約定的權(quán)益得到實現(xiàn)，從而降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，引入第三方質(zhì)保方以保障自身權(quán)益，具有以下目的和意義：1.提高交易安全性：第三方質(zhì)保方的介入，有助于確保乙方按約履行付款義務(wù)，避免甲方因乙方違約而遭受損失。2.保障房屋質(zhì)量：第三方質(zhì)保方對房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗和監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村私房協(xié)議合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為質(zhì)保方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其農(nóng)村私房及土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為質(zhì)保方，以確保房屋交易過程中雙方的權(quán)益得到保障。第三方為[填寫第三方名稱]，具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議，并確保合同約定的權(quán)益得到實現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方支付購房款，具體金額、付款方式和時間見本合同第三條。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，接收房屋及土地使用權(quán)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并在甲方違約時要求甲方支付違約金。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保自身權(quán)益得到保障。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購房款[填寫比例或金額]。3.2剩余購房款甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。3.3乙方應(yīng)按照甲方支付的購房款及時接收房屋及土地使用權(quán)。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的權(quán)益得到實現(xiàn)。4.2第三方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗，并要求甲方對存在的問題進(jìn)行整改。4.3第三方在處理合同履行過程中的爭議時，有權(quán)作出決定，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。4.4第三方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，并在乙方提出要求時提供相關(guān)證明材料。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[填寫期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方承諾在房屋交付后[填寫期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行保修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。6.3甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.第三方資質(zhì)證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，引入第三方質(zhì)保方以保障自身權(quán)益，具有以