早餐店經(jīng)營出租合同模板

早餐店經(jīng)營出租合同模板第一篇范文：合同編號：[空白]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方承租甲方早餐店經(jīng)營權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條早餐店基本信息1.1早餐店名稱：[早餐店名稱]1.2早餐店地址：[早餐店地址]1.3早餐店經(jīng)營范圍：[早餐店經(jīng)營范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃期內(nèi)，乙方不得將早餐店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證早餐店在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)早餐店的房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和安全管理。5.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除事由。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，遵守社會公德，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)早餐店的日常經(jīng)營和員工管理，確保早餐店的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。6.3乙方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除事由。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。7.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.早餐店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.早餐店經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為早餐店的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的早餐店進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的早餐店經(jīng)營管理公司，愿意為乙方的經(jīng)營提供管理支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條早餐店基本信息1.1早餐店名稱：[早餐店名稱]1.2早餐店地址：[早餐店地址]1.3早餐店經(jīng)營范圍：[早餐店經(jīng)營范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方在收到續(xù)約申請后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)早餐店的經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、市場營銷等。4.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證早餐店的正常運(yùn)營，確保早餐店的經(jīng)營收益達(dá)到甲方預(yù)期的收益水平。4.3丙方應(yīng)確保早餐店的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證早餐店在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)保證早餐店的房屋及設(shè)施的安全和完好，負(fù)責(zé)早餐店的維修、保養(yǎng)工作。5.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除事由。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，遵守社會公德，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除事由。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為經(jīng)營管理方，應(yīng)確保早餐店的正常運(yùn)營，保證早餐店的經(jīng)營收益。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)早餐店的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于人員風(fēng)險、市場風(fēng)險等。7.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.早餐店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.早餐店經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，主要是為了提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，確保早餐店的正常運(yùn)營，提高早餐店的經(jīng)濟(jì)效益。丙方的介入，可以為乙方提供經(jīng)營管理的指導(dǎo)和支持，幫助乙方解決經(jīng)營管理上的困難和問題。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳經(jīng)營出租合同模板甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為餐廳的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的餐廳進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的餐廳經(jīng)營管理公司，愿意為乙方的經(jīng)營提供管理支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：[餐廳名稱]1.2餐廳地址：[餐廳地址]1.3餐廳經(jīng)營范圍：[餐廳經(jīng)營范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方在收到續(xù)約申請后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、市場營銷等。4.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證餐廳的正常運(yùn)營，確保餐廳的經(jīng)營收益達(dá)到乙方預(yù)期的收益水平。4.3丙方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，遵守社會公德，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除事由。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證餐廳在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方應(yīng)保證餐廳的房屋及設(shè)施的安全和完好，負(fù)責(zé)餐廳的維修、保養(yǎng)工作。6.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除事由。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為經(jīng)營管理方，應(yīng)確保餐廳的正常運(yùn)營，保證餐廳的經(jīng)營收益。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于人員風(fēng)險、市場風(fēng)險等。7.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.