辦公寫字樓保安服務(wù)合同

辦公寫字樓保安服務(wù)合同甲方：______________（辦公寫字樓業(yè)主）

乙方：______________（保安服務(wù)公司）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用保安人員，乙方提供保安服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1.秩序維護(hù)服務(wù)：乙方將委派專業(yè)團(tuán)隊負(fù)責(zé)辦公寫字樓周界安全、出入口管理、車輛管理、巡邏管理等秩序維護(hù)工作。

2.護(hù)衛(wèi)服務(wù)：乙方將按照甲方的要求，負(fù)責(zé)提供各類護(hù)衛(wèi)服務(wù)，如貨物押運、物品搬運、設(shè)施設(shè)備安全巡查等。

3.突發(fā)事件應(yīng)急處理：乙方將協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，包括火災(zāi)、盜竊、意外事故等，并提供應(yīng)急處理建議。

二、保安人員配備及服務(wù)費用

1.甲方辦公寫字樓配備保安人員______人，其中乙方派遣______人，其余人員由甲方自行安排。

2.服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方______元/人·月（大寫：____________）的服務(wù)費用，共計______元整（大寫：____________________）。該費用包括保安人員的工資、保險、福利、加班費等所有費用。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方同意可續(xù)簽。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對保安人員的崗位安排進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.有權(quán)對保安人員的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.有權(quán)要求乙方對突發(fā)事件進(jìn)行處理，并保留對乙方處理結(jié)果的申訴權(quán)。

4.有義務(wù)為保安人員提供必要的工作條件和物品。

5.有義務(wù)對乙方的工作進(jìn)行合理的評估和改進(jìn)建議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

2.有權(quán)獲得合理的服務(wù)費用。

3.有義務(wù)遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)機(jī)密。

4.有義務(wù)對保安人員進(jìn)行必要的工作培訓(xùn)和管理。

5.有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督檢查，并對存在的問題進(jìn)行整改。

6.有義務(wù)為甲方提供必要的保安資料和數(shù)據(jù)。

7.不得聘用與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)人員，以避免利益沖突和可能引起利益沖突的情況發(fā)生。

8.乙方應(yīng)確保所派遣的保安人員身體健康，無不良記錄，并符合國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定要求。

9.乙方應(yīng)對保安人員的日常工作進(jìn)行合理安排，確保保安人員能夠按照合同要求提供服務(wù)。如因乙方原因?qū)е卤０踩藛T不能按照合同要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.乙方應(yīng)對突發(fā)事件進(jìn)行及時處理，并按照甲方的要求進(jìn)行報告和處理結(jié)果反饋。如因乙方原因?qū)е峦话l(fā)事件得不到有效處理或影響甲方正常運營的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

五、服務(wù)質(zhì)量保證及違約責(zé)任

（一）服務(wù)質(zhì)量保證：

1.乙方應(yīng)確保所派遣的保安人員具備必要的專業(yè)知識和技能，能夠按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的秩序維護(hù)和護(hù)衛(wèi)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)對保安人員的日常工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保保安人員能夠遵守職業(yè)道德和甲方的規(guī)章制度，保證服務(wù)質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)保安人員存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同要求定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保安人員具備必要的素質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作。如發(fā)現(xiàn)保安人員存在能力不足或不良行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）違約責(zé)任：

1.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止的，乙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費用并支付違約金。違約金數(shù)額為合同總金額的______%。如甲方因此解除合同的，乙方不退還已收取的服務(wù)費用。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為已收取服務(wù)費用的______%。如乙方因此解除合同的，甲方不退還已收取的服務(wù)費用。

3.如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按照約定辦理好交接手續(xù)。如一方未提前通知對方且給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方支付