個(gè)人租房協(xié)議書(shū)合同電子版

個(gè)人租房協(xié)議書(shū)合同電子版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋及乙方承租房屋使用的事宜，協(xié)商一致并同意以下條款：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋位于______________市______區(qū)（縣）______路______號(hào)，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，總面積約為_(kāi)_____平方米。該房屋帶有家具，具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及設(shè)施設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。支付方式為_(kāi)_____支付，租金支付時(shí)間為每月______日。

2.乙方在租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

四、押金

1.乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），作為履行合同的擔(dān)保。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損，且乙方已付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

2.乙方在簽訂合同時(shí)需繳納一個(gè)月的租金作為押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)，如因使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及設(shè)施設(shè)備的毀損，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、管道堵塞、被盜等一切安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如需裝修須征得甲方同意。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

6.乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生意外事故應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，因此造成乙方損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

8.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修和更換。

9.乙方在使用房屋過(guò)程中不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租，如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并支付一個(gè)月的租金作為違約金。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的（如因甲方原因被有關(guān)部門(mén)停水停電停氣等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。

5.其他未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的所有日期均為公歷日期。雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________

8.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的任何條款均不能被任何法院判決或仲裁裁決修改或廢除。雙方在此完全理解并接受了本合同的所有條款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.甲乙雙方就本合同內(nèi)容的解釋和適用而產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方