2024版自建房施工承包合同

2024版自建房施工承包合同合同編號：__________鑒于甲方需要自建房屋，乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：____層____棟，建筑總面積為____平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、防水等全部施工內(nèi)容。二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等一切與工程相關(guān)的費用。2.2乙方報價包含完整施工方案及工程量清單，甲方確認(rèn)后不得隨意刪減項目或降低工程質(zhì)量。2.3合同價款支付方式及進度詳見附件《支付條款》。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》。四、乙方義務(wù)4.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.2嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案施工，如有變更，需提前與甲方溝通確認(rèn)。4.3負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全管理工作，確保施工過程中不影響周圍環(huán)境及居民生活。4.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、保修卡等相關(guān)資料。五、甲方義務(wù)5.1按照約定的時間和金額支付合同價款。5.2提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工期間的正常使用。5.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.4不得隨意變更設(shè)計圖紙，如有變更，需提前與乙方溝通確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3合同到期或提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除施工臨時設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自違約。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件《支付條款》：包含合同價款支付方式及進度。

2.附件《違約金計算公式》：包含違約金計算方式。

3.附件《施工方案》：包含施工圖紙、施工方案等詳細(xì)信息。

4.附件《材料清單》：包含施工所需材料清單及要求。

5.附件《施工進度計劃》：包含工程的施工進度計劃。

6.附件《質(zhì)量保修卡》：包含工程質(zhì)量保修的相關(guān)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時間和金額支付合同價款。

隨意變更設(shè)計圖紙，未與乙方溝通確認(rèn)。

未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方違約行為：

未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進行施工。

未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案施工。

未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工程延期。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的需求方，負(fù)責(zé)提供施工地點、資金等。

2.乙方：指合同中指定的施工方，負(fù)責(zé)完成施工工作。

3.合同工期：指合同約定的完成施工的時間段。

4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。

5.質(zhì)量保修：指施工方對完成的工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量問題修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：

solution:立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計變更：

solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)變更調(diào)整施工方案。4.合同價款支付爭議：

solution:參照附件《支付條款》執(zhí)行，如有爭議協(xié)商解決。5.施工現(xiàn)場安全事故：

solution:立即報告相關(guān)部