公園場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同2024年

公園場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________公園場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（公園名稱）的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場(chǎng)地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條場(chǎng)地描述

1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（公園名稱），場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2場(chǎng)地使用范圍包括：__________（具體使用范圍）。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，場(chǎng)地租金共計(jì)__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為_(kāi)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條場(chǎng)地使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守公園的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的衛(wèi)生和秩序。

4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維修責(zé)任。對(duì)于因自然原因或使用年限導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖

4.場(chǎng)地設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.租金支付證明文件

7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定提供場(chǎng)地；

未按約定維修或更換設(shè)施；

未履行其他合同約定的義務(wù)。

認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約：

未按約定支付租金；

擅自改變場(chǎng)地用途；

未遵守公園管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p害。

認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按照約定使用的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。

解決辦法：甲方要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原用途，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。

解決辦法：甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)維修或更換設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、