建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同(2024版)

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同(2024版)合同編號(hào)：__________建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同（2024版）鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目的施工方，雙方為了保障工程質(zhì)量，明確雙方在工程質(zhì)量保證金管理方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條質(zhì)量保證金的比例和金額2.1質(zhì)量保證金比例：________________2.2質(zhì)量保證金金額：________________第三條質(zhì)量保證金的繳納3.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日內(nèi)，向甲方繳納質(zhì)量保證金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性繳納質(zhì)量保證金。3.3乙方繳納的質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)予以專用賬戶管理，?？顚Ｓ谩５谒臈l質(zhì)量保證金的退還4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方履行了本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)退還乙方已繳納的質(zhì)量保證金。4.2甲方應(yīng)在退還質(zhì)量保證金時(shí)，向乙方出具相應(yīng)的退還憑證。第五條質(zhì)量保證金的扣除5.1乙方如發(fā)生本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的金額，作為違約金。5.2甲方扣除違約金后，剩余的質(zhì)量保證金應(yīng)在合同約定的退還期限內(nèi)退還乙方。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后，退還剩余的質(zhì)量保證金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表

3.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)

4.不可抗力事件證明文件

5.法院訴訟文件

6.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。

4.甲方未按照合同約定退還質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。

2.乙方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的施工方。

3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，由乙方繳納的資金。

4.違約金：因乙方違約行為，甲方扣除的質(zhì)量保證金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)延長(zhǎng)工程驗(yàn)收期限。

2.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并支付違約金。

3.甲方未按時(shí)退還質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還，如需扣除違約金，應(yīng)提供相應(yīng)依據(jù)。

4.不可抗力事件發(fā)生：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量保證金管理。

2.雙方對(duì)工程質(zhì)量保證金的管理和退還進(jìn)行約定。

3.明確雙方在工