2024飯店的租房合同

2024飯店的租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條飯店基本信息1.1飯店名稱：____________________1.2飯店地址：____________________1.3飯店面積：____________________平方米1.4飯店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。乙方遷離后，甲方對乙方在租賃期間所做的一切改造、裝修、添置的設(shè)施和設(shè)備，如有歸屬乙方所有的，乙方應(yīng)按甲方要求搬走。如有歸屬甲方所有的，乙方應(yīng)予以拆除并恢復原狀。第四條飯店經(jīng)營4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照甲方提供的飯店進行經(jīng)營，不得擅自改變飯店用途。4.2乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證食品安全、衛(wèi)生，不得使用假冒偽劣商品。4.4乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證飯店在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）負責飯店的物業(yè)管理，維護飯店的正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，進行合法經(jīng)營。（2）合理使用飯店設(shè)施及設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責維修或賠償。（3）承擔租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________附件一：飯店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容另附）一、附件列表：1.飯店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行，如未保證飯店在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。2.乙方未按約定支付租金，違反國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營活動。3.乙方未合理使用飯店設(shè)施及設(shè)備，造成損壞。4.雙方未友好協(xié)商解決糾紛，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有飯店所有權(quán)并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方飯店進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的飯店租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并收取滯納金。2.飯店經(jīng)營問題：乙方違反合同約定，進行非法經(jīng)營活動時，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.設(shè)施設(shè)備損壞問題：乙方損壞飯店設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)負責維修或賠償。4.糾紛解決問題：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店租賃雙方為合法