2024某大型房地產(chǎn)公司合同管理制度

2024某大型房地產(chǎn)公司合同管理制度合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方為了共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)某大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同管理制度制定工作達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況和需求，為甲方制定一套完善、可行的合同管理制度。2.乙方應(yīng)在甲方提供的基礎(chǔ)資料和業(yè)務(wù)需求基礎(chǔ)上，開展合同管理制度的制定工作，并保證合同管理制度的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)就合同管理制度的制定向甲方提供專業(yè)的意見和建議，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。4.乙方應(yīng)在合同管理制度制定完成后，向甲方進(jìn)行詳細(xì)的解釋和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)員工能夠熟練掌握和運(yùn)用合同管理制度。二、乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的實(shí)際情況和需求，提出合同管理制度的制定方案和修改意見。2.乙方有權(quán)要求甲方提供與合同管理制度制定相關(guān)的資料和信息，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方在合同管理制度制定過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法按照約定的時(shí)間完成制定工作，乙方有權(quán)要求延長合同的履行期限。三、合同的履行期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成合同管理制度的制定工作，并向甲方進(jìn)行解釋和培訓(xùn)。四、合同的價(jià)款及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方合同管理制度制定費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.甲方支付乙方合同管理制度制定費(fèi)用的方式為：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%；合同管理制度制定完成后，甲方對乙方的工作成果予以確認(rèn)，再支付剩余的50%合同價(jià)款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成合同管理制度的制定工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同價(jià)款的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.合同管理制度制定方案

6.合同管理制度培訓(xùn)資料

7.違約金計(jì)算公式說明

8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成合同管理制度的制定工作，認(rèn)定違約。

2.乙方制定的合同管理制度不符合甲方需求，認(rèn)定違約。

3.乙方未按照約定提供專業(yè)意見和建議，認(rèn)定違約。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。

5.甲方未提供與合同管理制度制定相關(guān)的資料和信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

2.逾期違約金：違約方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)支付的違約金。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

4.合同履行期限：合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間。

5.合同價(jià)款：雙方約定的為合同管理制度制定工作所支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成合同管理制度的制定工作。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并督促乙方加快工作進(jìn)度。2.問題：乙方制定的合同管理制度不符合甲方需求。

解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方的需求。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。4.問題：甲方未提供與合同管理制度制定相關(guān)的資料和信息。

解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，確保合同管理制度的制定工作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)公司，需要建立一套完