2024版離婚房產(chǎn)分割

2024版離婚房產(chǎn)分割合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________乙方（女方）：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)系甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為________________，購(gòu)買金額為________________元。1.3房產(chǎn)現(xiàn)有市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為________________元。第二條房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式如下：2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)總額的____%。2.3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)。2.4甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第三條房產(chǎn)分割后的權(quán)益3.1甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)等。3.2乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)等。3.3甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，雙方對(duì)該房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，按照我國(guó)法律規(guī)定及房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)的____%。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)支付證明

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.雙方簽字或蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間收到房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)

認(rèn)定：甲方未收到約定對(duì)價(jià)，即可認(rèn)定乙方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)

認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)，即可認(rèn)定乙方違約。3.甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

認(rèn)定：甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)，即可認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)

認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，即可認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)分割：指離婚雙方依法對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。

2.房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)：指雙方協(xié)商確定的，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)支付給甲方的補(bǔ)償金額。

3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間收到房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定支付對(duì)價(jià)。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)籌措資金，按照約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方拒絕配合，乙方可依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)

解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，如乙方