2024版養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同書(shū)

2024版養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃養(yǎng)豬場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，豬舍面積約為_(kāi)_________平方米。1.2養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等，甲方向乙方提供養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)用于__________（豬種名稱）的養(yǎng)殖，養(yǎng)殖規(guī)模為不少于__________頭。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。四、養(yǎng)殖管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)畜牧業(yè)法律法規(guī)及甲方提供的養(yǎng)豬場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，加強(qiáng)豬舍通風(fēng)、衛(wèi)生、消毒等工作，確保豬只健康成長(zhǎng)。4.3乙方不得擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)的用途，不得將養(yǎng)豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理養(yǎng)豬場(chǎng)及豬只的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為租金的__________%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

2.養(yǎng)豬場(chǎng)地理位置示意圖

3.畜牧業(yè)法律法規(guī)相關(guān)文件

4.養(yǎng)豬場(chǎng)管理規(guī)范

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.乙方擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。

3.乙方未按照約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。

4.乙方未按照我國(guó)畜牧業(yè)法律法規(guī)及甲方提供的養(yǎng)豬場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖管理，造成環(huán)境污染或其他安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供養(yǎng)豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備給乙方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)用于養(yǎng)殖的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)的有效期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.畜牧業(yè)法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)畜牧法》及相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或根據(jù)合同約定提前解除合同。2.問(wèn)題：養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)損壞設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未按照約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成環(huán)境污染或其他安全事故。

解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損